경매마당 경매정보 '2021타경5280[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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부동산플래닛

청주지방법원 본원 [경매5계] 2021타경5280[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	청주지방법원	2021타경5280	2021-08-02	3억1518만9041원
중복사건	청주지방법원	2021타경7057	0000-00-00	0원
중복사건	청주지방법원	2021타경7538	0000-00-00	0원
중복사건	청주지방법원	2021타경58420	0000-00-00	0원
중복사건	청주지방법원	2022타경442	0000-00-00	0원
중복사건	청주지방법원	2022타경848	0000-00-00	0원
중복사건	청주지방법원	2022타경6327	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	청주지법 2021타경5280	2021-08-02 3억1518만9041원
중복사건	청주지법 2021타경7057	0000-00-00 0원
중복사건	청주지법 2021타경7538	0000-00-00 0원
중복사건	청주지법 2021타경58420	0000-00-00 0원
중복사건	청주지법 2022타경442	0000-00-00 0원
중복사건	청주지법 2022타경848	0000-00-00 0원
중복사건	청주지법 2022타경6327	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층101호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
2 본건	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층103호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	-
3	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층104호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.06.21	바로가기
4	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층105호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.06.21	바로가기
5	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층109호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
6	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층111호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
7	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 2층201호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
8	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 2층202호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
9	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 3층302호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
10	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 3층303호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
11	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 3층304호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
12	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 3층305호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
13	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 5층501호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
14	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 6층601호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
15	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 6층602호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
16	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 6층603호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기
17	충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 6층604호 (방서동,청인빌딩)	배당종결 2023.07.26	바로가기

충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 1층103호 (방서동,청인빌딩)

충북 청주시 상당구 방서동 672

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 46.8㎡(14.16평)

감정가 576,000,000원

최저가 235,930,000원

보증금 23,593,000원 (10%)

청구액 315,189,041원

개시결정 2021년 08월 04일

감정일 2021년 08월 13일

배당종기 2021년 11월 08일

매각일 2023년 07월 26일

감정가

5억7600만원

4067만7966원/평

낙찰가 49% 

2억9490만원

배당종결 2023년 07월 26일

유찰 4회건물만매각선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 46.8㎡(14.16평)

감정가 576,000,000원

최저가 235,930,000원

보증금 23,593,000원 (10%)

청구액 315,189,041원

개시결정 2021년 08월 04일

감정일 2021년 08월 13일

배당종기 2021년 11월 08일

매각일 2023년 07월 26일

배당종결 2023년 07월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOO

채권자 이OO

채권자 김OO

기일 내역
                        
                                                    2023.09.13
                                            
                            대금지급기한
                        
                                                    2023.08.09
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.07.26
                                            
2억9490만원매각 
                                2억3593만원
                                최저가
                            
                                                    2023.06.21
                                            
                            2억9491만2000원
                            유찰
                        
                                                    2023.04.12
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2023.03.08
                                            
                            3억6864만원
                            유찰
                        
                                                    2023.01.25
                                            
                            4억6080만원
                            유찰
                        
                                                    2022.11.16
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2022.10.12
                                            
                            5억7600만원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

대지권 미등기이고, 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.

물건 비고(매각 명세서)

대지권 미등기이고, 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.

현황 조사(현황 조사서)

이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
-. 본건 전체 폐문이며, 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 소유자가 대지사용권을 취득하였는지, 대지사용권이 전유부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부등은 확인할 수 없음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]-. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 “청주방서지구중흥S클래스아파트” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상7층 건물 중 제1층 제101호 외 16개호 로서,- 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감 입니다.- 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감입니다.- 창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1)-(17) : 제1종근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(1)-(17) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 [기호 9-12]는 인접호(301호)와 경계벽없이 튼상가로 이용중입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 5,975,840,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-02-24	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2021-02-24	단독소유	-	OO
2021-02-24 (을1)	근저당권설정	내OOOOOOO	OO
2021-02-24 (을1)	말소기준 등기	3,648,000,000원	OO
2021-03-10 (을2)	근저당권설정	이OO	OO
2021-03-10 (을2)	-	1,500,000,000원	OO
2021-07-12 (갑6)	가압류	권OO	OO
2021-07-12 (갑6)	-	47,848,290원	OO
2021-08-04 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경5280)	이OO	OO
2021-08-04 (갑7)	경매기입 등기	315,189,041원	OO
2021-08-23 (을3)	근저당권설정	지OO	OO
2021-08-23 (을3)	-	180,000,000원	OO
2021-09-03 (갑8)	압류	청OO	OO
2021-09-03 (갑8)	-	-	OO
2021-10-26 (갑9)	가압류	정OO	OO
2021-10-26 (갑9)	-	600,000,000원	OO
2021-11-01 (갑10)	강제경매개시결정 (2021타경7057)	이OO	OO
2021-11-01 (갑10)	경매기입 등기		OO
2021-11-16 (갑11)	강제경매개시결정 (2021타경7538)	김OO	OO
2021-11-16 (갑11)	경매기입 등기		OO
2021-12-24 (갑12)	임의경매개시결정 (2021타경58420)	이OO	OO
2021-12-24 (갑12)	경매기입 등기		OO
2022-01-27 (갑13)	임의경매개시결정 (2022타경442)	내OOOOOOO	OO
2022-01-27 (갑13)	경매기입 등기		OO
2022-05-26 (갑14)	압류	청OOOO	OO
2022-05-26 (갑14)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법	2021타경5280[2]	2023.06.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법 2021타경5280[2]	2023.06.21

물건 비고(매각 명세서)

대지권 미등기이고, 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 지OO (점포임차인) 점유부분: 2번 목록 전체	보증: 1억5,000만원 차임: 월 500만원	사업: 2020-12-29 확정: 미상 배당: -	멤버십

현황 조사서

조사일시

2022년03월21일 / 2022년03월23일 / 2022년03월25일

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]-. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.