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로고 2021타경5280[13] 청주지방법원 본원
충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 5층501호 (방서동,청인빌딩) 전용 172.7평

충북 청주시 상당구 방서동 227-4

주소복사
2021타경5280[13]
2021타경5280[13]
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2021타경5280[13]
2021타경5280[13]
감정가
16억6000만원
최저가 36%
10억6240만원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-27
용도 상가
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 570.81㎡ (172.7평)
감정 2021년08월13일
보증금 1억624만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경5280
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년11월08일
청구액 315,189,041원
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 내OOOOOOO
채권자 새OOOOOOO
채무자 이OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 지OO
임차인 이OO(OOO)
임차인 박OO(OOO)
근저당권자 내OOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 새OOOOOOO
근저당권자 지OO
가압류권자 권OO
가압류권자 정OO
가압류권자 전OO
가압류권자 연OO
교부권자 청OO OOO
배당요구권자 차OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 전OO
유찰 2회, 대지권미등기
2023.03.08
10억6240만원 진행
2023.01.25
13억2800만원 유찰
2022.11.16
기일변경
2022.10.12
16억6000만원 유찰
view

경매마당에서 총 50회 조회되었습니다

공고내용

대지권 미등기이고, 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

570.81㎡ (172.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 상당구 1순환로 1204-4, 5층501호 (방서동,청인빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 “청주방서지구중흥S클래스아파트” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상7층 건물 중 제1층 제101호 외 16개호 로서,- 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감 입니다.- 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감입니다.- 창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1)-(17) : 제1종근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(1)-(17) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 [기호 9-12]는 인접호(301호)와 경계벽없이 튼상가로 이용중입니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-24
소유자 주식회사청인개발 (소유자)
단독소유 -
2021-02-24
(을1)
근저당권설정 새청주새마을금고 소멸
말소기준 등기 4,650,000,000원
2021-03-10
(을2)
근저당권설정 이홍준 소멸
- 1,500,000,000원
2021-08-04
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경5280)
이영훈 소멸
경매기입 등기 315,189,041원
2021-08-11
(갑9)
가압류 전무진외1명 소멸
- 323,260,273원
2021-09-03
(갑10)
압류 청주시 소멸
- -
2021-10-26
(갑11)
가압류 정재희 소멸
- 600,000,000원
2021-11-01
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경7057)
이희순 소멸
경매기입 등기
2021-11-16
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경7538)
김진교 소멸
경매기입 등기
2021-12-24
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경58420)
이홍준 소멸
경매기입 등기
2022-02-18
(갑15)
임의경매개시결정
(2022타경848)
새청주새마을금고 소멸
경매기입 등기
2022-05-26
(갑16)
압류 청주세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
-. 본건 전체 폐문이며, 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 소유자가 대지사용권을 취득하였는지, 대지사용권이 전유부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부등은 확인할 수 없음.

[목록1] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록2] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록3] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록4] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록5] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록6] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록7] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록8] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록9] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록10] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록11] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록12] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록13] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록14] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록15] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록16] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.


[목록17] -. 재 현황조사시 임대차관계조사는 하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명당공인중개사사무소 043-298-8949 충북 청주시 상당구 방서동 227-23 (59m)
전화
산내들공인중개사사무소 043-288-7277 충북 청주시 상당구 방서동 206-1 (228m)
전화
The상당공인중개사사무소 043-298-0125 충북 청주시 상당구 방서동 201-6 (347m)
전화
중흥앤자이공인중개사사무소 043-224-0303 충북 청주시 상당구 방서동 255-11 (389m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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