부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재하는「노블레스타워 제6층 제601호」로서, 주위는 상업용.업무용시설, 주상복합아파트, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 "유성온천역"이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 건물 중 제6층 제601호로서,- 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등,- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서" 상 용도지역은 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임.- 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.