'대전시 유성구 봉명동 노블레스타워' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매5계] 2023타경113175[10]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대전지방법원	2023타경113175	2023-08-29	2억5832만7467원
병합사건	대전지방법원	2023타경116112	2023-10-16	2억4027만8084원
중복사건	대전지방법원	2024타경121135	2024-10-21	2억3000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대전지법 2023타경113175	2023-08-29 2억5832만7467원
병합사건	대전지법 2023타경116112	2023-10-16 2억4027만8084원
중복사건	대전지법 2024타경121135	2024-10-21 2억3000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대전광역시 유성구 대학로 34, 6층601호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2024.07.10	바로가기
2	대전광역시 유성구 대학로 34, 4층403호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.04.30	바로가기
3	대전광역시 유성구 대학로 34, 4층404호 (봉명동,노블레스타워)	기각 2024.04.24	바로가기
4	대전광역시 유성구 대학로 34, 5층501호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.03.26	바로가기
5	대전광역시 유성구 대학로 34, 4층402호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.04.30	바로가기
6	대전광역시 유성구 대학로 34, 5층502호 (봉명동,노블레스타워)	매각 2025.03.26	바로가기
7	대전광역시 유성구 대학로 34, 7층701호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.03.26	바로가기
8	대전광역시 유성구 대학로 34, 6층602호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2024.09.25	바로가기
9	대전광역시 유성구 대학로 34, 4층405호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.03.26	바로가기
10 본건	대전광역시 유성구 대학로 34, 7층702호 (봉명동,노블레스타워)	납부 2025.12.31	-

대전광역시 유성구 대학로 34, 7층702호 (봉명동,노블레스타워)

대전 유성구 봉명동 536-10

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 14.99㎡(4.53평)

건물 114.96㎡(34.78평)

감정가 334,000,000원

최저가 39,295,000원

보증금 7,859,000원 (20%)

청구액 258,327,467원

개시결정 2023년 08월 31일

감정일 2023년 09월 04일

배당종기 2023년 11월 30일

매각일 2025년 12월 31일

감정가

3억3400만원

960만3220원/평

낙찰가 85% 

4990만원

납부 2025년 12월 31일

유찰 6회선순위임차인재매각특별매각조건

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 14.99㎡(4.53평)

건물 114.96㎡(34.78평)

감정가 334,000,000원

최저가 39,295,000원

보증금 7,859,000원 (20%)

청구액 258,327,467원

개시결정 2023년 08월 31일

감정일 2023년 09월 04일

배당종기 2023년 11월 30일

매각일 2025년 12월 31일

납부 2025년 12월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

최OO

채권자

(702호)OOO

기일 내역
                    
                                                    2026.02.05(12:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2026.01.07(09:30)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.12.31(10:00)
                                            
4990만원매각
                                3929만5000원
                                최저가
                            
                                                    2025.11.26(10:00)
                                            
                            5613만5000원
                            유찰
                        
                                                    2025.10.22(10:00)
                                            
                            8019만3000원
                            유찰
                        
                                                    2025.09.17(10:00)
                                            
                            1억1456만2000원
                            유찰
                        
                                                    2025.07.17(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2025.06.11(09:30)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.06.04(10:00)
                                            
2억4199만9000원매각
                                1억1456만2000원
                                최저가
                            
                                                    2025.04.30(10:00)
                                            
                            1억6366만원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.26(10:00)
                                            
                            2억3380만원
                            유찰
                        
                                                    2025.02.19(10:00)
                                            
                            3억3400만원
                            유찰

매각공고

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재하는「노블레스 타워 제6층 제601호」로서, 주위는 상업용.업무용시설, 주상복합아파트, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 "유성온천역"이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 건물 중 제6층 제601호로서, - 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등, - 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서" 상 용도지역은 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임. - 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] (702호) (주거 임차인) 점유부분: 702호	보증: 220,000,000 차임: -	전입: 2020-11-05 확정: 미상 배당: -	멤버십
신승엽 (주거 임차인) 점유부분: 702호	보증: 220,000,000 차임: -	전입: 2020-11-05 확정: 2023-04-26 배당: 2023.10.24.	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

붙임 사진과 같음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 460,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-09-29	소유자	김OOOOOOOO	OO
2016-09-29	단독소유	-	OO
2021-03-08 (을7)	근저당권설정	정OO	OO
2021-03-08 (을7)	말소기준 등기	430,000,000원	OO
2023-02-23 (갑11)	가압류	주OOOOOOO	OO
2023-02-23 (갑11)	-	30,000,000원	OO
2023-10-17 (갑12)	강제경매개시결정 (2023타경116112)	주OOOOOOO	OO
2023-10-17 (갑12)	경매기입 등기		OO
2024-07-16 (갑13)	압류	오OO	OO
2024-07-16 (갑13)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매5계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.