구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 159-2 2층202호 | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천우체국" 북측 인근에 위치하는 오피스텔 제2층 제202호 외(전유면적:68.9525㎡)로서 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 중 지상 제2층 제202호 외(사용승인일:2016.12.29)로서외벽은 석재 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감이고내벽은 벽지 및 타일 등 마감이며바닥은 석재타일 등 마감이고창호는 샷시임. 4) 이용상태 일반건축물대장상 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로서 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 "상업용(업무시설) 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역(병천도시지역) , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
박효진 주거임차인 |
보증: |
전입: 2019.07.01
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
박효진 건물의 전부 (주거임차인) |
보증: 16,000,000 |
전입: 2019.07.01.
확정: 2019.07.09. |
- |
차임: | 배당: 2019.12.18 | - |
◐현황
공부상과 같음
◐사용용도
주거 및 업무시설
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람한 내용을 토대로 작성하였다.
[목록1] ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부 전입자=박효진
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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