경매마당 - 2019타경13925

2019타경13925[17]

대전지방법원 천안지원

사진 28개 전체보기

오피스텔(사무) 20.9평 (68.95㎡)

충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 159-2 7층703호

감정가

1억2800만원

최저가

51%↓ 6272만원

낙찰가

7960만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D+7) 2021년 02월 23일

법원 천안지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13925[17]

관할법원 대전지방법원 천안지원

감정평가일 2019년11월07일

배당요구종기일 2020년01월28일

입찰보증금 (10%) 6,280,000원

청구액 1,803,933,021원

채권자 농OOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 27.2㎡ (8.2평)

건물면적 68.95㎡ (20.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 159-2 7층703호	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천우체국" 북측 인근에 위치하는 오피스텔 제2층 제202호 외(전유면적:68.9525㎡)로서 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반주위환경 등은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 중 지상 제2층 제202호 외(사용승인일:2016.12.29)로서외벽은 석재 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감이고내벽은 벽지 및 타일 등 마감이며바닥은 석재타일 등 마감이고창호는 샷시임. 4) 이용상태 일반건축물대장상 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로서 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 "상업용(업무시설) 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역(병천도시지역) , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-20	소유자	윤근호 (소유자)
2017-01-20	단독소유	-
2017-01-20 (을1)	근저당권설정	아우내농업협동조합	소멸
2017-01-20 (을1)	말소기준 등기	102,000,000원	소멸
2019-09-30 (을1-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2019-09-30 (을1-1)	-	-	소멸
2019-10-24 (갑2)	임의경매개시결정 (2019타경13925)	농업협동조합자산관리회사	소멸
2019-10-24 (갑2)	경매기입 등기	1,803,933,021원	소멸
2020-05-15 (갑3)	압류	천안세무서장	소멸
2020-05-15 (갑3)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 한문수 주거임차인	보증:	전입: 2019.05.14 확정:	-
[현황조사] 한문수 주거임차인	차임:	배당:	-
[권리신고] 한문수 건물의 전부 (주거임차인)	보증: 20,000,000	전입: 2019.05.14. 확정:	X
[권리신고] 한문수 건물의 전부 (주거임차인)	차임: 450,000	배당: 2019.12.18	X