2021타경5682[3]
대전지방법원 천안지원
충남 천안시 동남구 안서동 304-1
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경매마당에서 총 43회 조회되었습니다
14.6㎡ (4.4평)
건물
24.18㎡ (7.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 동남구 각원사길 59-5, 101동 5층524호 (안서동,동보영구임대아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "상명대학교천안캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택 및 학교, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서,제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 101동 3층 321호 외 4개호 로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 등 마감바 닥 : 마루깔기 등 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음. 4) 이용상태 아파트(각 호별 방1, 욕실1, 주방, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 전기설비, 승강기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지 등 으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 안서동 304-1, 302-39 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(상명대학교천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대부속유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대학교천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
| 동보아파트 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동보산업개발 | 시행사 | 동보산업개발 |
| 사용승인 | 1996-05-01 | 동/세대 | 2동 / 615세대 |
| 난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 041-562-6700 |
| 착공일자 | 1995-05-02 | 대지면적 | 9288 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1995-03-31 | 건축면적 | 1283.1 ㎡ |
| 사용승인 | 1996-05-01 | 연면적 | 12141.5 ㎡ |
| 건폐율 | 30.21 % | 용적률 | 226.13 % |
| 승강기 | · 승용 - 4대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 10층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 360.75㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 655.34㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1114.62㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1170.78㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1283.1㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1283.1㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1283.1㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1283.1㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1283.1㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 1278.78㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 1145.76㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-02-27 |
소유자 | 메갈로폴리스주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-02-27 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 28,800,000원 | ||
|
2020-07-21 (갑15) |
압류 | 천안시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-26 (갑16) |
임의경매개시결정 (2021타경5682) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 131,252,620원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[권리신고]
김혜영 101동 524호 (주거임차인) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2020.11.5.
확정: 2020.3.23. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.09.27 | X | |
|
[현황조사]
이한비 101동 524호 (주거임차인) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2020.11.05
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
김혜영:현황조사서의 임차인 이한비는 김혜영의 자임, 김혜영의 전입일자는 자 이한비의 전입신고일임.
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
위 이한비의 보증금 내역은 어머니와 통화한 내용을 기입함.
[목록1] 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람 및 등본발급하여 첨부함. 전입세대: 김덕준
[목록2] 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람을 발급하였으나 등재내역 없음.
[목록3] 현장에서 세입자 이수림을 만났으며, 계약자는 이한비(동생) 이며, 보증금 내역은 모른다며, 어머니의 전화번호를 알려 주어 통화한바 전세2500만원 이라함. 별지와같이 임대차있음. 전입세대: 이한비
[목록4] 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람을 발급하였으나 등재내역 없음.
[목록5] 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람을 발급하였으나 등재내역 없음.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 천안지원
경매4계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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