경매마당 경매정보 '2022타경58139'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 2022타경58139[1]

충청남도 당진시 읍내동 306-29 외 1 필지 토지 40.7평

충남 당진시 읍내동 306-29

 주소복사

감정가

6790만8000원

최저가 84% 

1141만4000원

매각진행 2024년 06월 04일 입찰 D-29

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 134.5㎡ (40.7평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 5회, 지분매각

경매마당에서 총 163회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 일괄매각 - 목록(1,2) 각 지목은 "전","대지"이나 현황은 인접토지의 "진입도로 및 부속토지"로 이용

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

134.5㎡ (40.7평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 당진시 읍내동 306-29	전	보기
2	토지	충청남도 당진시 읍내동 306-27	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "농어촌공사 당진지사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설(호서중학교 등), 소규모 아파트, 주택(단독주택, 다가구주택), 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재하며, 인접토지(읍내동 305-14, 소유자 : 김나경, 김우석)를 경유하여 차량 진.출입이 가능함.※도로이용가능성은 별도 확인을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>일련번호(2) : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1),(2) : 공부상 지목은 "대", "전"이나, 인접토지 "진입 도로 및 부속토지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	177.00000 ㎡	674,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 하수처리구역 가축사육제한구역 상대보호구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-10-27 (갑4)	압류	국	소멸
2011-10-27 (갑4)	말소기준 등기	처분청 예산세무서	소멸
2022-12-27 (갑7)	강제경매개시결정 (2022타경58139)	유니애대부유한회사	소멸
2022-12-27 (갑7)	경매기입 등기	341,146,850원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.부동산은 공부상 전이나 현황 아스팔트포장된 빌라 진입도로 내지 빌라 마당으로 사용중임.
목록2.부동산은 공부상 대지이나 현황 아스팔트포장된 빌라와 빌라사이 마당으로 사용중임.

[목록1] 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함.

[목록2] 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

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#유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

주변 공인중개사

주인공인중개사사무소 041-355-4569 충남 당진시 읍내동 299-4 (247m)

당진땅공인중개사사무소 070-7623-0600 충남 당진시 읍내동 299-98 (284m)

드림공인중개사 041-358-3291 충남 당진시 읍내동 299-36 (291m)

대명공인중개사사무소 041-352-1397 충남 당진시 읍내동 299 (292m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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