경매마당 경매정보 '2023타경5187'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2023타경5187[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층102호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
2	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층103호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
3 본건	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층104호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	-
4	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층105호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
5	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층106호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
6	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층107호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
7	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층110호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
8	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층111호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기
9	충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층112호 (이안큐브오피스텔)	공고 2026.06.30	바로가기

충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층104호 (이안큐브오피스텔)

충남 서산시 성연면 오사리 1645

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지14.31㎡(4.33평)

건물47.23㎡(14.29평)

감정가491,000,000원

최저가57,765,000원

보증금11,553,000원(20%)

청구액3,596,794,804원

개시결정2023년 10월 05일

감정일2023년 11월 24일

배당종기2024년 01월 09일

매각일2026년 06월 30일

1 / 27

101호(목록외), 102호, 103호 중 102호, 103호에 해당되는 공간을

감정가

4억9100만원

3435만9692원/평

최저가88%

5776만5000원

404만2337원/평

공고2026년 06월 30일입찰 D-5일

유찰6회특별매각조건재매각

당사자 내역

소유자

마OOOOOOOOO

소유자

마OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

5776만5000원진행

2026.05.26(10:00)

8252만2000원유찰

2026.04.21(10:00)

1억1788만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 105호, 106호, 107호와 벽체 구분 없이 공실상태이나, 각 호 바닥에 육안으로 식별가능한 선으로 구분표시되어 있음. - 해당 호실에는 출입문이 설치되어 있지 아니함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

- 105호, 106호, 107호와 벽체 구분 없이 공실상태이나, 각 호 바닥에 육안으로 식별가능한 선으로 구분표시되어 있음. - 해당 호실에는 출입문이 설치되어 있지 아니함.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1)-(9) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제1층 제102호 외 8개호로서, (사용승인일 : 2019.07.29.) 외 벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 및 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호(1)-(9) : 현황 공실상태임. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로, 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘포장도로와, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 오사리 1645번지 : 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 오사리 1647번지 : 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.