경매마당 경매정보 '2020타경215[7]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부산지방법원 본원 [경매12계] 2020타경215[7]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2020타경215	2020-01-13	1억7109만6986원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2020타경215	2020-01-13 1억7109만6986원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층101호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.11.09	바로가기
2	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층102호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.11.09	바로가기
3	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층103호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.11.09	바로가기
4	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 1층104호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.12.14	바로가기
5	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층201호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.11.09	바로가기
6	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층202호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2022.07.26	바로가기
7 본건	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층203호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2022.02.22	-
8	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층204호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2022.01.18	바로가기
9	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층301호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.12.14	바로가기
10	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층302호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.12.14	바로가기
11	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층303호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.12.14	바로가기
12	부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 3층304호 (장전동,삼화원룸)	배당종결 2021.12.14	바로가기

부산광역시 금정구 장전온천천로 117, 2층203호 (장전동,삼화원룸)

부산 금정구 장전동 229-6

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 11.3㎡(3.42평)

건물 19.36㎡(5.86평)

감정가 61,000,000원

최저가 31,232,000원

보증금 6,246,400원 (20%)

청구액 171,096,986원

개시결정 2020년 01월 15일

감정일 2020년 02월 11일

배당종기 2020년 04월 09일

매각일 2022년 02월 22일

감정가

6100만원

1040만9556원/평

낙찰가 49% 

3123만2000원

배당종결 2022년 02월 22일

유찰 3회재매각특별매각조건

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 11.3㎡(3.42평)

건물 19.36㎡(5.86평)

감정가 61,000,000원

최저가 31,232,000원

보증금 6,246,400원 (20%)

청구액 171,096,986원

개시결정 2020년 01월 15일

감정일 2020년 02월 11일

배당종기 2020년 04월 09일

매각일 2022년 02월 22일

배당종결 2022년 02월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 양OO

승계인 주OOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2022.04.08
                                            
                            납부 (2022.03.25)
                        
                                                    2022.03.02
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2022.02.22
                                            
3123만2000원매각 
                                3123만2000원
                                최저가
                            
                                                    2021.12.24
                                            
                            미납
                        
                                                    2021.11.16
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2021.11.09
                                            
3419만9000원매각
                                3123만2000원
                                최저가
                            
                                                    2021.10.05
                                            
                            3904만원
                            유찰
                        
                                                    2021.08.31
                                            
                            4880만원
                            유찰
                        
                                                    2021.07.27
                                            
                            6100만원
                            유찰

매각공고

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산지하철1호선 장전역" 남측 인근에 위치하는 삼화원룸 1층 101호외 11개호(총12개호)로서, 주위는 공동주택 및 일반주택, 다세대주택(원룸), 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 [장전역]이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 1층 101호외 11개호(총12개호)로서 [사용승인일:2003.10.17], ·외 벽 : 드라이비트 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(원룸)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약10미터 폭의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 : 미상임, ·기 타 : 본건 기호(5)201호, 기호(9)301호는 각 1개호로 공부상 등재되어 있으나, 현황은 201호는 201호 및 205호로, 301호는 301호 및 305호로 구분하여 각 2개호로 이용중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김OO (주거점유자) 점유부분: 203호	보증: - 차임: -	전입: 2018-11-26 확정: - 배당: -	멤버십

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김진형 세대가 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 240,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-07-08	소유자	박OOOOOOOO	OO
2004-07-08	단독소유	-	OO
2017-04-11 (을1)	근저당권설정	양OO	OO
2017-04-11 (을1)	말소기준 등기	240,000,000원	OO
2020-01-15 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경215)	양OO	OO
2020-01-15 (갑7)	경매기입 등기	171,096,986원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매12계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.