경매마당 경매정보 '2023타경3178'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2023타경3178[17]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 1층101호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
2	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 2층201호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
3	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 2층202호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
4	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 2층203호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
5	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 2층204호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
6	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 3층301호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
7	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 3층302호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
8	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 3층303호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
9	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 3층304호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
10	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 4층401호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
11	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 4층402호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
12	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 4층403호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
13	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 4층404호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
14	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층501호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
15	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층502호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
16	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층503호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
17 본건	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층504호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	-
18	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 6층601호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
19	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 6층602호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
20	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 6층603호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
21	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 6층604호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
22	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 7층701호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
23	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 7층702호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
24	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 7층703호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
25	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 7층704호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
26	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 8층801호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
27	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 8층802호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
28	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 8층803호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
29	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 8층804호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
30	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 9층901호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
31	부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 9층902호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
32	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층201호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
33	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층202호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
34	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층203호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
35	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층204호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
36	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층205호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
37	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 2층206호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
38	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층301호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
39	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층302호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
40	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층303호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
41	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층304호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
42	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층305호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
43	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 3층306호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
44	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층401호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
45	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층402호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
46	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층403호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
47	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층404호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.09.05	바로가기
48	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층405호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
49	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층406호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
50	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층501호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
51	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층502호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
52	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층503호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
53	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층504호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
54	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층505호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
55	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 5층506호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
56	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 6층603호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
57	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 6층604호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.02.07	바로가기
58	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 6층605호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
59	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 6층606호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
60	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 7층701호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.08.01	바로가기
61	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 7층702호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기
62	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 7층703호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.05.23	바로가기
63	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 7층704호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.06.20	바로가기
64	부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 8층801호 (전포동,수목하우스)	배당종결 2025.10.17	바로가기

부산광역시 부산진구 서전로37번길 40, 가동 5층504호 (전포동,수목하우스)

부산 부산진구 전포동 649-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지20.34㎡(6.15평)

건물20.34㎡(6.15평)

감정가123,000,000원

최저가50,381,000원

보증금10,076,200원(20%)

청구액2,775,969,251원

개시결정2023년 07월 17일

감정일2023년 08월 03일

배당종기2023년 10월 10일

매각일2025년 08월 01일

1 / 100

감정가

1억2300만원

2000만원/평

낙찰가39%

7503만원

1220만원/평

실거래 매매

실거래 전세

7000만원

배당종결2025년 08월 01일

유찰4회재매각임차권등기

당사자 내역

소유자이OO

채무자겸소유자최OO

채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.10.17(10:00)

기일변경

2025.09.15(16:00)

미납

2025.08.08(13:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등하교" 동측 인근에 위치하는 수목하우스 가동, 마동 전체 64개호로서, 주위는 본건과 유사한 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 1호선 부전역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 기호(1)-(31) : 수목하우스 가동 31개호 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 제1층 제101호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(32)-(64) : 수목하우스 마동 33개호 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내 제2층 제201호 외 32개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 기호(1),(64) : 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중인것으로 추정됨. 기호(2)-(29) : 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. 기호(30),(31),(56)-(63) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기호(32)-(55) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전포동 649-3 : 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 전포동 650 : 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 전포동 649-3 : 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 전포동 650 : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 1)본건 기호(1),(64)는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 추정되고, 기호(2)-(5),(30),(31),(56)-(63)은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 추정되는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 2)건축물현황도상 수목하우스 마동 6층의 통신실은 현황 601호, 관리실은 현황 602호로 표기되어있으며, 본 평가대상은 아님. 3)기호(64) 마동 801호는 현관문에 호실표기가 없으며, 건축물현황도상 주민휴게시설의 출입문에 801호로 표기되어있는 점(출입문 번호키가 달려있음) 등을 미루어 보아 801호와 주민휴게시설을 하나의 호실로 사용하고 있는 것으로 추정되나, 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 공부상 면적과 위치로 평가하였으니 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.