경매마당 경매정보 '2023타경64449'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매6계]2023타경64449[7]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	부산지방법원	2023타경64449	2023-12-26	1억2000만원
병합사건	부산지방법원	2024타경2929	2024-05-27	1억3011만9900원
중복사건	부산지방법원	2025타경1169	2025-03-20	1억1500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	부산지법 2023타경64449	2023-12-26 1억2000만원
병합사건	부산지법 2024타경2929	2024-05-27 1억3011만9900원
중복사건	부산지법 2025타경1169	2025-03-20 1억1500만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층302호 (양정동,다이내믹파크타운)	기각 2025.09.17	바로가기
2	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 5층602호 (양정동,다이내믹파크타운)	기각 2025.09.17	바로가기
3	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 6층701호 (양정동,다이내믹파크타운)	기각 2025.09.17	바로가기
4	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 6층702호 (양정동,다이내믹파크타운)	배당종결 2026.02.04	바로가기
5	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 8층902호 (양정동,다이내믹파크타운)	배당종결 2026.02.04	바로가기
6	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 5층601호 (양정동,다이내믹파크타운)	배당종결 2026.02.04	바로가기
7 본건	부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 8층901호 (양정동,다이내믹파크타운)	기각 2025.09.17	-

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 8층901호 (양정동,다이내믹파크타운)

부산 부산진구 양정동 7-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지12.19㎡(3.69평)

건물42.74㎡(12.93평)

감정가153,000,000원

최저가74,970,000원

보증금7,497,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2023년 12월 28일

감정일2024년 01월 06일

배당종기2024년 03월 12일

매각일2025년 09월 17일

1 / 24

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11,(양정동,다이내믹파크타운) 외부 전경

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층302호(양정동,다이내믹파크타운)

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 5층602호(양정동,다이내믹파크타운)

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 6층701호(양정동,다이내믹파크타운)

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 6층702호(양정동,다이내믹파크타운)

부산광역시 부산진구 연수로54번길 5-11, 8층902호(양정동,다이내믹파크타운)

감정가

1억5300만원

1183만2947원/평

최저가51%

7497만원

579만8144원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억원

기각2025년 09월 17일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOO

채권자최OO

채권자김OO

기일 내역

기각

2025.09.17(10:00)

기일변경

2025.08.13(10:00)

1억710만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "시청역" 및 "양정역"이 도보 약 10분거리에 소재하고 있는 등 제반 교통상황 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건(2013.02.05 사용승인)내 3층 302호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 마감 등, 내벽(복도) : 페인팅 마감 등, 내벽(호실) : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 기호(1)(3층 302호) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. 기호(2)(5층 602호) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 기호(3)(6층 701호) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 기호(4)(6층 702호) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 기호(5)(8층 902호) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 공히 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 의견란 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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