부산지방법원 동부지원 [경매5계]
2022타경102852[1]
부산 수영구 광안동 199-3
김OO
한OOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
<비고>
김수연:김수연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.05.18.임
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문에 김수연 명의로 부산동부지원에서 발송한 우편물도착안내서가 붙어 있었으며,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 김수연이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
부산광역시 수영구 광남로 100, 2층201호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
- |
| 2 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 2층202호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 3 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 2층203호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 4 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층301호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 5 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층302호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
바로가기 |
| 6 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층303호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 7 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층401호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
바로가기 |
| 8 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층402호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
바로가기 |
| 9 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층403호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 10 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층501호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2024.08.05 |
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| 11 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층502호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 12 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층503호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 13 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층601호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 14 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층602호 (광안동,가비펠리치) |
변경
2025.04.14 |
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| 15 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층603호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 16 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층701호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 17 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층702호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 18 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층703호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2023.12.04 |
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| 19 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층801호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2024.08.05 |
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| 20 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층802호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 21 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층803호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 22 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층901호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 23 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층902호 (광안동,가비펠리치) |
변경
2025.04.14 |
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| 24 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층903호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제2층 제201호 외 23개호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상19층 건내 제2층 제201호 외 23개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 ,인조석붙임 등 . 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 광남로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 방화지구(광안지구),제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가비펠리치 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)재민종합건설 | 총 주차 대수 | 89대 (세대당2.54대) |
| 사용승인 | 2020년 03월 12일(6년차) | 동/세대 | 1동/35세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 67B㎡, 67B-1㎡, 139A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-09 |
소유자 | 김영선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-04-09 (을1) |
근저당권설정 | 부산행복신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,448,400,000원 | ||
|
2021-08-11 (을1-1) |
근저당권이전 | 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-02-24 (을2) |
근저당권설정 | 한병철외1명 | 소멸 |
| - | 390,000,000원 | ||
|
2021-06-14 (갑7) |
압류 | 해운대세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-05-18 (을3) |
임차권설정 | 김수연 | 소멸 |
| - | 85,000,000원 | ||
|
2022-07-08 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경103725) |
유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2023-07-27 (갑12) |
압류 | 수영구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2022타경102852[1] | 2023.08.04 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2022타경102852[1] | 2025. 3. 25. | |
| 3 | 부산동부지원 | 2022타경102852[1] | 2025. 5. 1. | |
| 4 | 부산동부지원 | 2022타경102852[1] | 2025. 6. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2022타경102852[1] |
2023.08.04 | |
| 2 |
부산동부지원 2022타경102852[1] |
2025. 3. 25. | |
| 3 |
부산동부지원 2022타경102852[1] |
2025. 5. 1. | |
| 4 |
부산동부지원 2022타경102852[1] |
2025. 6. 10. |
<비고>
김수연:김수연은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.05.18.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김수연 (주거임차인) 점유부분: 201호 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-06 확정: 2020-04-21 배당: 2020.6.29. |
없음 |
2022년06월16일14시20분 / 2022년06월17일16시40분 / 2022년06월20일11시40분
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문에 김수연 명의로 부산동부지원에서 발송한 우편물도착안내서가 붙어 있었으며,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 김수연이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
2022년06월16일14시20분 / 2022년06월17일16시40분 / 2022년06월20일11시40분
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문에 김수연 명의로 부산동부지원에서 발송한 우편물도착안내서가 붙어 있었으며,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 김수연이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매5계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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