부산지방법원 동부지원 [경매5계]
2022타경102852[3]
부산 수영구 광안동 199-3
김OO
한OOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록3]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 신지은이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 2층201호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 2 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 2층202호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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|
3 본건 |
부산광역시 수영구 광남로 100, 2층203호 (광안동,가비펠리치) |
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2025.06.30 |
- |
| 4 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층301호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 5 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층302호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 6 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 3층303호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 7 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층401호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 8 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층402호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 9 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 4층403호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 10 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층501호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2024.08.05 |
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| 11 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층502호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 12 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 5층503호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 13 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층601호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 14 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층602호 (광안동,가비펠리치) |
변경
2025.04.14 |
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| 15 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 6층603호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 16 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층701호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 17 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층702호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 18 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 7층703호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2023.12.04 |
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| 19 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층801호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2024.08.05 |
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| 20 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층802호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 21 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 8층803호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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| 22 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층901호 (광안동,가비펠리치) |
공고
2025.06.30 |
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| 23 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층902호 (광안동,가비펠리치) |
변경
2025.04.14 |
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| 24 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 9층903호 (광안동,가비펠리치) |
매각
2025.05.26 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제2층 제201호 외 23개호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상19층 건내 제2층 제201호 외 23개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 ,인조석붙임 등 . 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 광남로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 방화지구(광안지구),제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가비펠리치 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)재민종합건설 | 총 주차 대수 | 89대 (세대당2.54대) |
| 사용승인 | 2020년 03월 12일(6년차) | 동/세대 | 1동/35세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 67B㎡, 67B-1㎡, 139A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-24 |
소유자 | 김영선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-04-24 (을1) |
근저당권설정 | 부산행복신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 3,456,000,000원 | ||
|
2021-08-11 (을1-1) |
근저당권이전 | 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-02-24 (을2) |
근저당권설정 | 한병철외1명 | 소멸 |
| - | 390,000,000원 | ||
|
2022-04-01 (갑7) |
압류 | 해운대세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-08 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경103725) |
유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2023-07-24 (을3) |
임차권설정 | 신지은 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2023-07-27 (갑10) |
압류 | 수영구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2022타경102852[3] | 2023.08.04 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2022타경102852[3] | 2025. 3. 25. | |
| 3 | 부산동부지원 | 2022타경102852[3] | 2025. 5. 1. | |
| 4 | 부산동부지원 | 2022타경102852[3] | 2025. 6. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2022타경102852[3] |
2023.08.04 | |
| 2 |
부산동부지원 2022타경102852[3] |
2025. 3. 25. | |
| 3 |
부산동부지원 2022타경102852[3] |
2025. 5. 1. | |
| 4 |
부산동부지원 2022타경102852[3] |
2025. 6. 10. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
신지은 (주거임차인) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2020-09-28 확정: 2020-09-11 배당: 2022.7.6. |
없음 |
2022년06월16일14시20분 / 2022년06월17일16시40분 / 2022년06월20일11시40분
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록3]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 신지은이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
2022년06월16일14시20분 / 2022년06월17일16시40분 / 2022년06월20일11시40분
- 위 21항 전차인 김진기는 임대인 동의하에 임차인 주혁영으로부터 전차 한 것이고, 임대인과 임차인 주혁영과의 정확한 임대차조건은 모른다고 진술하며, 전대인에게 지급한 보증금 500만 원은 반환 받은 후 현재는 매월 차임만 지급하고 있다는 진술 청취.
[목록3]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 신지은이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나, 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매5계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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