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로고 울산지방법원 본원 [경매2계] 2018타경9496[2]
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-15 외 35 필지 외 6개 동

울산 울주군 삼동면 작동리 773-15

주소복사
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 7450㎡(2253.6평)
건물 3576㎡(1081.7평)
감정가 3,345,664,015원
최저가 2,055,476,000원
보증금 205,550,000원 (10%)
청구액 14,438,937,116원
접수일 2018년 06월 26일
개시결정 2018년 06월 28일
감정일 2018년 09월 05일
매각일 2020년 10월 07일
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감정가
33억4566만4015원
최저가 39%
20억5547만6000원
변경 2020년 10월 07일
유찰 1회유치권
유찰 1회유치권
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 7450㎡(2253.6평)
건물 3576㎡(1081.7평)
감정가 3,345,664,015원
최저가 2,055,476,000원
보증금 205,550,000원 (10%)
청구액 14,438,937,116원
접수일 2018년 06월 26일
개시결정 2018년 06월 28일
감정일 2018년 09월 05일
매각일 2020년 10월 07일
변경 2020년 10월 07일

당사자 내역

소유자 황OO
소유자 이OO
채무자겸소유자 황OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 신OO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 중OOOOO
채권자 주OOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자 황OO
채무자 주OOOOOOOOOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 정OO
임금채권자 (선정당사자)OOO
임금채권자 배OO
임금채권자 박OO
임금채권자 강OO
임금채권자 최OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 (선정당사자)OOO
임금채권자 장OO
임금채권자 한OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 황OO
임금채권자 황OO
임금채권자 박OO
임금채권자 김OO
임금채권자 문OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 유OO
임금채권자 진OO
임금채권자 장OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 오OO
임금채권자 황OO
임금채권자 천OO
임금채권자 한OO
임금채권자 양OO
임금채권자 정OO
임금채권자 엄OO
임금채권자 오OO
임금채권자 오OO
임금채권자 유OO
임금채권자 유OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 전OO
임금채권자 정OO
임금채권자 손OO
임금채권자 정OO
임금채권자 정OO
임금채권자 정OO
임금채권자 조OO
임금채권자 차OO
임금채권자 차OO
임금채권자 최OO
임금채권자 최OO
임금채권자 한OO
임금채권자 멘OO
임금채권자 황OO
임금채권자 서OOOOOOOOOOOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 이OO
임금채권자 디O
배당요구권자 주OOOOOOOOO
임금채권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 차OO
배당요구권자 최OO
가압류권자 박OO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 엄OO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 선OO
배당요구권자 전OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 길OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 유OO
배당요구권자 양OO
배당요구권자 서OOOOOOOOOO
배당요구권자 곽OO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OO
임금채권자 손OO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 심OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 남OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 배OO
배당요구권자 배OO
배당요구권자 서OO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 성OO
배당요구권자 성OO
배당요구권자 손OO
임금채권자 심OO
임금채권자 배OO
임금채권자 성OO
유치권자 주OOOOOOOOOO
가처분권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가처분권자 중OOOOOOO
가처분권자 한OOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 한OOOOOOOOO
유치권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 이OO
지상권자 주OOOOOOOO
가압류권자 박OO
가압류권자 김OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 신OO
가압류권자 강OO
가압류권자 이OO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 손OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 양OO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가처분권자 기OOOOO
교부권자 울OOOOOOOO
가압류권자 황OO
압류권자 부OOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 중OOOOO
가압류권자 배OOOOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 천OO
가압류권자 이OO
가압류권자 신OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 울OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 이OO
공유자 주OOOOOOOOOOO
임금채권자 강OO
임금채권자 강OO
임금채권자 강OO
임금채권자 강OO
임금채권자 곽OO
임금채권자 길OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
교부권자 해OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
가압류권자 정OO
가압류권자 이OO
임금채권자 성OO
가압류권자 김OO
가압류권자 강OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 최OO
가압류권자 정OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 장OO
가압류권자 오OO
가압류권자 엄OO
가압류권자 심OO
가압류권자 송OO
가압류권자 한OO
가압류권자 한OOOOOOOOO
가압류권자 오OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 남OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 배OO
임금채권자 서OO
임금채권자 선OO
가압류권자 정OO
가압류권자 김OO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 곽OO
가압류권자 배OO
가압류권자 정OO
가압류권자 중OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 유OO
가압류권자 박OO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 한OO
가압류권자 배OOOOOOOOO
가압류권자 정OO
가압류권자 정OO
가압류권자 최OO
가압류권자 차OO
가압류권자 남OO
가압류권자 손OO
가압류권자 유OO
가압류권자 한OO
가압류권자 성OO
가압류권자 배OO
가압류권자 김OO
가압류권자 강OO
가압류권자 이OO
가압류권자 서OO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 성OO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 강OO
배당요구권자 이OO

기일 내역

2020.10.07(10:00)
기일변경
2020.05.12(10:00)
기일변경
2020.04.08(10:00)
29억3639만4000원 유찰

기일 변경(2020년10월06일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1.일괄매각(제시외 건물 포함). 2.물건 목록 10. 11. 공장용지는 진입 도로(은현리 1-15번지, 1-77, 작동리 773-14, 773-4, 773-6, 773-12, 773-18번지)를 통해 접근함. 3.물건 목록 12. 부속 건물 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장 10.50㎡는 멸실로 매각에서 제외함. 4.2018.08.28.자 주식회사 현대하우징으로부터 보수공사계약에 따른 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명하고, 2020.01.13.자 신청채권자의 유치권 배제 신청서가 제출되었음. 5.물건 목록 43. 토지 일부 법면임. 일부 옹벽 및 법면의 자연생 임복 토지가액에 포함됨. 6.물건 목록 43. 지상 소유자 미상의 구조물(집진설비, 세륜설비)은 매각 제외.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각(제시외 건물 포함).
2.물건 목록 10. 11. 공장용지는 진입 도로(은현리 1-15번지, 1-77, 작동리 773-14, 773-4, 773-6, 773-12, 773-18번지)를 통
해 접근함.
3.물건 목록 12. 부속 건물 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장 10.50m2는 멸실로 매각에서 제외함.
4.2018.08.28.자 주식회사 현대하우징으로부터 보수공사계약에 따른 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으
나, 그 성립 여부는 불분명하고, 2020.01.13.자 신청채권자의 유치권 배제 신청서가 제출되었음.

현황 조사(현황 조사서)

본 건 부동산은 점유자의 관련서류 미제출로 조사불가하여 ①관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②관할세무서의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바,해당사항 없음.(상가건물임대차 현황서 첨부)

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 울산광역시 울주군 삼동면 은현공단4길 18 공고
2025.12.18 		바로가기
2
본건 		울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-15 변경
2020.10.07 		-
3 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-10 변경
2020.10.07 		바로가기
4 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-17 에이동호 변경
2020.10.07 		바로가기
5 울산광역시 울주군 삼동면 은현공단4길 17 변경
2020.10.07 		바로가기
6 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773 변경
2020.10.07 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 13,682,580,000원(11건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-04-12
 소유자 주식회사멜리오유니온랜드(소유자)
단독소유 -
2011-11-11
(을1) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2012-12-10
(을2) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 1,440,000,000원
2016-07-15
(을3) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 2,400,000,000원
2017-10-17
(갑2) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 1,425,000,000원
2017-11-03
(갑3) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 1,934,422,610원
2017-11-14
(갑4) 		가압류 신보2015제11차유동화전문유한회사 소멸
- 1,500,000,000원
2017-11-22
(갑5) 		가압류 한국무역보험공사 소멸
- 230,850,000원
2017-12-13
(갑6) 		가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 93,379,344원
2017-12-27
(갑7) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 1,954,265,637원
2018-02-20
(갑8) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 588,153,967원
2018-04-30
(갑9) 		가압류 (선정당사자)배태상외36명 소멸
- 1,936,534,646원
2018-06-29
(갑10) 		임의경매개시결정
(2018타경9496) 		주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 14,438,937,116원
2018-08-28
(갑11) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 울산지법 2018타경9496[2] 2020.09.10
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 울산지법
2018타경9496[2] 		2020.09.10

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각(제시외 건물 포함).
2.물건 목록 10. 11. 공장용지는 진입 도로(은현리 1-15번지, 1-77, 작동리 773-14, 773-4, 773-6, 773-12, 773-18번지)를 통
해 접근함.
3.물건 목록 12. 부속 건물 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장 10.50m2는 멸실로 매각에서 제외함.
4.2018.08.28.자 주식회사 현대하우징으로부터 보수공사계약에 따른 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으
나, 그 성립 여부는 불분명하고, 2020.01.13.자 신청채권자의 유치권 배제 신청서가 제출되었음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2018년08월30일 / 2018년09월04일

부동산의 현황

본 건 부동산은 점유자의 관련서류 미제출로 조사불가하여 ①관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②관할세무서의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바,해당사항 없음.(상가건물임대차 현황서 첨부)

점유 조사

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미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매2계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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