경매마당 - 2019타경16020

2019타경16020[3]

창원지방법원 본원

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상가 16.1평 (53.34㎡)

경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 1층114호 (플래츠나인 복합상가)

감정가

5억8000만원

최저가

49%↓ 2억9696만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-47) 2021년 01월 12일

법원 창원지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경16020[3]

관할법원 창원지방법원 본원

감정평가일 2019년11월10일

배당요구종기일 2020년01월08일

입찰보증금 (10%) 29,700,000원

청구액 1,835,243,151원

승계인 농OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
'공실'임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.09.21

5억8000만원 유찰

2020.10.20

4억6400만원 유찰

2020.11.19

3억7120만원 유찰

2021.01.12

2억9696만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 51.5㎡

건물면적 53.34㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 1층114호 (플래츠나인 복합상가)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 101호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임. 창호 : 새시창호 구조임.기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 105호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 인테리어마감. 창호 : 새시창호 구조임.기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 114호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임. 창호 : 새시창호 구조임.기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 121호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임 창호 : 새시창호 구조임.기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 3층 313호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 페인팅 마감. 창호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 기호(1) 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"임.기호(2) 제1종근린생활시설(소매점) "e-mart 24 편의점"의 일부로 이용중임.기호(3) 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"임.기호(4) 제1종근린생활시설(소매점)으로 현황"공실"임.기호(5) 제1종근린생활시설(체육도장) "배트맨태권도"의 일부로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 소화설비, 냉방설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내에 소재하는 2필일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호2 : 계획관리지역, 중로2류(접합) 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기 타: 기호(2)는 인접호(106호)와 일단의 판매시설로, 기호 (5)는 인접호(314호)와 일단의 체육도장으로 각각 이용중인 것으로 조사되는 바 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-14	소유자	주식회사디아이씨한동 (소유자)
2018-09-14	단독소유	-
2018-09-14 (을1)	근저당권설정	진동농업협동조합	소멸
2018-09-14 (을1)	말소기준 등기	539,000,000원	소멸
2020-02-20 (을1-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2020-02-20 (을1-1)	-	-	소멸
2018-10-29 (갑4)	가압류	주식회사세경	소멸
2018-10-29 (갑4)	-	370,648,090원	소멸
2018-11-19 (갑5)	가압류	김종핵	소멸
2018-11-19 (갑5)	-	2,140,000,000원	소멸
2018-12-27 (갑6)	가압류	주식회사태산디앤씨	소멸
2018-12-27 (갑6)	-	1,000,000,000원	소멸
2019-04-23 (갑7)	압류	창원세무서장	소멸
2019-04-23 (갑7)	-	-	소멸
2019-06-13 (갑8)	가압류	김혜숙	소멸
2019-06-13 (갑8)	-	500,000,000원	소멸
2019-07-29 (갑9)	가압류	신화철강주식회사	소멸
2019-07-29 (갑9)	-	432,187,000원	소멸
2019-08-16 (갑10)	압류	마산세무서장	소멸
2019-08-16 (갑10)	-	-	소멸
2019-09-26 (갑11)	가압류	주식회사태림	소멸
2019-09-26 (갑11)	-	28,600,000원	소멸
2019-10-18 (갑12)	임의경매개시결정 (2019타경16020)	진동농업협동조합	소멸
2019-10-18 (갑12)	경매기입 등기	1,835,243,151원	소멸
2019-11-05 (갑13)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-11-05 (갑13)	-	-	소멸
2020-01-08 (갑14)	가압류	주식회사비엔케이저축은행	소멸
2020-01-08 (갑14)	-	500,000,000원	소멸
2020-06-04 (갑15)	압류	의창구(창원시)	소멸
2020-06-04 (갑15)	-	-	소멸