2019타경16020[4]

창원지방법원 본원
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2019타경16020[4]
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상가 16.2평 (53.5㎡)
경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 1층121호 (플래츠나인 복합상가)
감정가
5억8000만원
최저가
49%↓ 2억9696만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-44) 2021년 01월 12일
법원 창원지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경16020[4]
관할법원 창원지방법원 본원
감정평가일 2019년11월10일
배당요구종기일 2020년01월08일
입찰보증금 (10%) 29,700,000원
청구액 1,835,243,151원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOOOO]
채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO(O) OOOO]
채무자 박OO
소유자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 박OO(OOOOO)
임차인 김OO(OOOOOOO)
가압류권자 주OOO OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 주OOO OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
압류권자 창OOOOO
압류권자 창OO OOOOO
압류권자 마OOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 주OOO OO
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매각공고

[비고]
'공실'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.21
5억8000만원 유찰
2020.10.20
4억6400만원 유찰
2020.11.19
3억7120만원 유찰
2021.01.12
2억9696만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 51.5㎡
건물면적 53.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 1층121호 (플래츠나인 복합상가) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 101호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임. 창호 : 새시창호 구조임.기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 105호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 인테리어마감. 창호 : 새시창호 구조임.기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 114호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임. 창호 : 새시창호 구조임.기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 1층 121호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 콘크리트 노출임 창호 : 새시창호 구조임.기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내, 3층 313호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감. 내벽 : 페인팅 마감. 창호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 기호(1) 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"임.기호(2) 제1종근린생활시설(소매점) "e-mart 24 편의점"의 일부로 이용중임.기호(3) 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"임.기호(4) 제1종근린생활시설(소매점)으로 현황"공실"임.기호(5) 제1종근린생활시설(체육도장) "배트맨태권도"의 일부로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 소화설비, 냉방설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세내에 소재하는 2필일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호2 : 계획관리지역, 중로2류(접합) 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기 타: 기호(2)는 인접호(106호)와 일단의 판매시설로, 기호 (5)는 인접호(314호)와 일단의 체육도장으로 각각 이용중인 것으로 조사되는 바 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-14
소유자 주식회사디아이씨한동 (소유자)
단독소유 -
2018-09-14
(을1)
근저당권설정 진동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 542,000,000원
2020-02-20
(을1-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2018-10-29
(갑4)
가압류 주식회사세경 소멸
- 370,648,090원
2018-11-19
(갑5)
가압류 김종핵 소멸
- 2,140,000,000원
2018-12-27
(갑6)
가압류 주식회사태산디앤씨 소멸
- 1,000,000,000원
2019-04-23
(갑7)
압류 창원세무서장 소멸
- -
2019-06-13
(갑8)
가압류 김혜숙 소멸
- 500,000,000원
2019-07-29
(갑9)
가압류 신화철강주식회사 소멸
- 432,187,000원
2019-08-16
(갑10)
압류 마산세무서장 소멸
- -
2019-09-26
(갑11)
가압류 주식회사태림 소멸
- 28,600,000원
2019-10-18
(갑12)
임의경매개시결정
(2019타경16020)
진동농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,835,243,151원
2019-11-05
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-01-08
(갑14)
가압류 주식회사비엔케이저축은행 소멸
- 500,000,000원
2020-06-04
(갑15)
압류 의창구(창원시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1~5 근린생활시설
위 조사된 임차인 박기연(이마트24).김성훈(배트맨)은 각 점유 부분 전부의 보증금 및 차임이라고함(임대차계약서 참조).

[목록1] 인접호실 의 식당(백종원쌈밥)에서 별도의 임대차관계없이 임시 창고로 사용한다고하며 언제든지 비워줄수있다고함. 상가건물임대차현황서 발급확인결과 해당호실에는 등록자없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 본원
경매5계 : 055-239-2000
전화
경남 창원시 성산구 사파동 1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사사무소 055-299-7177 경남 창원시 의창구 북면 감계리 230-1 (200m)
전화
강남공인중개사사무소 055-291-6401 경남 창원시 의창구 북면 화천리 415-6 (380m)
전화
현대코아부동산 055-299-4222 경남 창원시 의창구 북면 감계리 233-1 (387m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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