경남 창원시 성산구 중앙동 97-6
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3.5㎡ (1.1평)
건물
22.72㎡ (6.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층에이-604호 (중앙동,캔버라타운) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 업무시설, 위락시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 시내 중심부에 위치하고 있어 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층건 내 6층 에이-601호 외 27개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공히 집합건축물대장등본상 용도는 ‘업무시설(사무소)’이나, 현황 "업무시설(오피스텔)"임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 전기판넬난방설비, 승강기 및 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 상업.업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 광로1류, 남서측으로 소로1류 및 북서측으로소로2류와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 평가의견서 참조. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 : 평가의견서 참조.
착공일자 | 1992-08-19 | 대지면적 | 2942.2 ㎡ |
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허가일자 | 1989-06-24 | 건축면적 | 1760.58 ㎡ |
사용승인 | 1992-12-03 | 연면적 | 33850.7 ㎡ |
건폐율 | 59.84 % | 용적률 | 792.49 % |
승강기 | · 승용 - 3대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하4층 / 18층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 18 층 | 철골콘크리트구조 | 사무소 | 454.5㎡ | |
지상 17 층 | 철골콘크리트구조 | 사무소 | 545.4㎡ | |
지상 16 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 598.62㎡ | |
지상 15 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 576㎡ | |
지상 14 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 853.97㎡ | |
지상 13 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 946.495㎡ | |
지상 12 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1140.76㎡ | |
지상 11 층 | 철골콘크리트구조 | 숙박시설 | 1237.19㎡ | |
지상 10 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반숙박시설 | 1447.57㎡ | |
지상 9 층 | 철골콘크리트구조 | 숙박시설 | 1574.46㎡ | |
지상 8 층 | 철골콘크리트구조 | 숙박시설 | 1760.58㎡ | |
지상 7 층 | 철골콘크리트구조 | 유흥주점 | 1760.58㎡ | |
지상 6 층 | 철골콘크리트구조 | 사무소 | 1760.58㎡ | |
지상 5 층 | 철골콘크리트구조 | 골프연습장 | 1760.58㎡ | |
지상 4 층 | 철골콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1760.58㎡ | |
지상 3 층 | 철골콘크리트구조 | 일반음식점 | 1760.58㎡ | |
지상 2 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매및영업시설 | 1746.66㎡ | |
지상 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매및영업시설 | 1631.65㎡ | |
지하 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타위락시설 | 2585.38㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 유흥주점 | 48.1㎡ | |
지하 2 층 | 철골콘크리트구조 | 주차장 | 2633.48㎡ | |
지하 3 층 | 철골콘크리트구조 | 주차장 | 2633.48㎡ | |
지하 4 층 | 철골콘크리트구조 | 주차장 | 2633.48㎡ |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-14 |
소유자 | *********** | |
단독소유 | - | ||
2017-03-02 (을1) |
근저당권설정 | ******** | 소멸 |
말소기준 등기 | 23,000,000원 | ||
2020-01-30 (을2) |
임차권설정 | *** | 소멸 |
- | 45,000,000원 | ||
2020-03-02 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경101405) |
******** | 소멸 |
경매기입 등기 | 395,645,506원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
*** 비공개 |
보증: 4천5백만원 |
전입: 2017.10.10
확정: 2017.10.10 |
- |
차임: | 배당: | - | |
[현황조사]
*** 비공개 |
보증: 미상 |
전입: 2017.10.10
확정: 미상 |
- |
차임: 미상 | 배당: | - | |
[권리신고]
*** 비공개 |
보증: 4천5백만원 |
전입: 2017.10.10
확정: 2017.10.10 |
X |
차임: | 배당: 2020.05.19 | X |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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