로고 2020타경1895[2] 창원지방법원 마산지원
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1488 토지 98평

경남 창원시 마산합포구 예곡동 1488

copy_all 주소복사
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
2020타경1895[2]
감정가
3239만2000원
최저가 74% keyboard_double_arrow_down
849만1000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-27
용도
대상 토지전체
토지 324㎡ (98평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년03월18일
보증금 85만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경1895
관할법원 창원지방법원 마산지원
배당요구종기일 2020년05월25일
청구액 172,822,311원
채권자 승OOOOOOO
채권자 민OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 승OOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 중OOOOO
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 창OOOOO
교부권자 부OOOOO
지상권자 승OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 부OOOOOOO
유찰 6회, 농지취득자격증명
2021.11.18
849만1000원 진행
2021.10.14
1061만4000원 유찰
2021.09.09
1326만8000원 유찰
2021.08.05
1658만5000원 유찰
2021.07.01
2073만1000원 유찰
2021.05.27
2591만4000원 유찰
2021.04.22
3239만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경1895[2]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경1895[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

324㎡ (98평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1488 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "두릉마을" 남측 인근에 위치하며 부근은농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) 본건은 부정형의 급경사지로서 묘지로 이용중임.일련번호(2) 본건은 부정형의 완경사지로서 과수원으로 이용중임.일련번호(3) 본건은 부정형의 완경사지로서 과수원으로 이용중임.일련번호(4) 본건은 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3) 맹지임.일련번호(4) 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 노폭 2미터 내외의 비포장농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구 역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산 지관리법>임.일련번호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-12-14)<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구 역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 1)본건 일련번호(2) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외수목 기호(a)가 식재되어 있 음.2)본건 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외수목 기호(b)가 식재되어 있 음.3)본건 일련번호(4) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 1)본건 일련번호(1) 토지는 귀 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황 "묘지"로 이용중임.2)본건 일련번호(2,3) 토지는 귀 제시목록상 지목 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.3)본건 일련번호(4) 토지는 귀 제시목록상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: ①본건 일련번호(1) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 분묘가 소재함. ②본건 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 철거 및 이설이 용 이한 비닐하우스 1동이 소재함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-22
소유자 이명오 (소유자)
단독소유 -
2018-08-22
(을5)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
말소기준 등기 195,600,000원
2018-08-22
(을6)
지상권설정 승학신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-02-27
(갑4)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 42,700,000원
2019-11-20
(갑6)
압류 북부산세무서장 소멸
- -
2019-11-27
(갑7)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 24,482,669원
2020-02-24
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-04
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경1895)
승학신용협동조합 소멸
경매기입 등기 172,822,311원
2020-03-05
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경1963)
민영완 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1. 제시목록상 지목이 임야이나 현황은 일부 묘지 및 일부 인접하는 과수원의 일부로 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고미상의 분묘 및 소유관계가 확인되지 않은 제시외(과)수목 소재할 수 있음.
본건2,3. 제시목록상 지목이 답이나 현황은 대부분 인접하는 과수원의 일부로 위 지상에 소유관계가 확인되지 않은 제시외(과)수목 및 비닐(보온덮개)하우스(본건3 위 지상) 소재함.
본건4. 제시목록상 지목이 답이나 현황은 대부분 잡종지상태의 토지 및 인접하는 과수원의 일부로 위 지상에 소유관게가 확인되지 않은 농막 또는 창고로 보이는 제시외건물(가건물) 1동 및 제시외(과)수목 소재할 수 있음.
*본건1~4는 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 경계측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건 모두 지적(임야)도상 맹지로 인접토지를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지므로 참조 바람.

[목록4] 1.위 지상에 소재하는 제시외건물(가건물)은 상주자가 없고 또한 방문시 부재 및 미연락(안내문 고지)으로 소유 및 점유(임대차)관계는 확인하지 못하였으므로 참조 바람.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매5계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 copy_all 주소복사

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

마산 아파트, 1년 새 2억 뛰었다…창원 규제 '풍선효과' - 122일 전

경남 창원시에서 부동산 풍선효과가 나타나고 있다. 규제로 눌린 지역을 피해 수요자들이 몰리면서 집값이 오르고 있다. 과거 마산이었던 마산회원구·합포구 일대에서 이러한 현상이 두드러지게 나타나고 있다. 1년...

창원 마산 정비사업 '활기'…집값 오르고, 청약 마감 행진 - 122일 전

22일 창원시 정비사업 추진현황 자료에 따르면 지난 4월 말 기준 현재 창원 마산회원구와 합포구에는 16개... 부동산114 자료를 보면 마산회원구와 합포구는 최근 1년 동안 집값이 각각 10.6%, 1.3% 오르며 직전 1년 전...

대우·쌍용건설, 창원 마산합포구에 '창원 푸르지오 더 플래티넘' 분양 - 211일 전

뿐만 아니라 창원시에 도입될 S-BRT 6호광장(2025년 예정)과도 가깝다. 대우건설 관계자는 “최근 창원 부동산 시장이 가파른 상승세를 보이고 있는 가운데, 비규제지역인 마산합포구에 들어서는 이 단지의 분양 소식에...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동