로고 2019타경32797[4] 창원지방법원 진주지원
경상남도 하동군 북천면 화정리 1341 토지 31.5평

경남 하동군 북천면 화정리 1341

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감정가
114만4000원
최저가 79% keyboard_double_arrow_down
24만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-31
용도
대상 토지지분
토지 104㎡ (31.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2019년09월05일
보증금 3만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2019타경32797
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2019년10월07일
청구액 11,535,231원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
유찰 7회, 분묘기지권, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.01.06
24만원 진행
2021.11.25
30만원 유찰
2021.10.21
37만5000원 유찰
2021.09.09
최고가매각불허가결정
2021.09.02
38만원 매각
37만5000원 최저가
2021.08.30
기일변경
2021.07.19
46만9000원 유찰
2021.05.10
58만6000원 유찰
2021.04.05
73만2000원 유찰
2021.02.22
91만5000원 유찰
2021.01.11
114만4000원 유찰
2020.11.30
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

104㎡ (31.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 북천면 화정리 1341 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 "동편마을" 북서측 근거리 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지대 및 산림지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임.기호(3,6,8): 급경사지내 부정형의 토지로서, 휴경전임.기호(4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 휴경전임.기호(5): 평지내 부정형의 토지로서, 창고용지임.기호(7): 완경사지내 부정형의 토지로서, 휴경전 및 묘지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,6,8): 지적도상 맹지이며, 현황 인접지를 통하여 접근 가능함.기호(3,4): 지적도상 맹지이나, 북측으로 비포장농로에 접함.기호(5): 북동측 및 서측으로 폭 약 2M 내외의 아스콘포장로에 접함.기호(7): 지적도상 맹지이나, 동측으로 콘크리트포장농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(450m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 8) 농림지역, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하며, 규모로 보아 당해 토지의 사용수익에다소 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기바람. 7) 공부와의 차이 기호(5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "창고용지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-23
(갑5)
강제경매개시결정
(2019타경32797)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,535,231원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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