2020타경2488[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 31개 전체보기
137.6평 (454.77㎡)
경상남도 남해군 설천면 문항리 562 외 1 필지
감정가
1746만8650원
최저가
20%↓ 1397만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2488[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월04일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 1,400,000원
청구액 135,995,690원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 류OO
근저당권자 설OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 남OOOOOOOO
가압류권자 새OOOOOOOO
가압류권자 설OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 류OO
공유자 류OO
공유자 류OO
공유자 류OO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 지분 매각 - 목록 1은 지적도상 맹지임 - 목록 1,2 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
1746만8650원 유찰
2021.02.22
1397만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 454.77㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 남해군 설천면 문항리 562 보기
2 토지 경상남도 남해군 설천면 문항리 563 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 설천면 문항리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 기호1,2,3,6: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.기호5: 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 산간지역에 위치하여 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2: 사다리형과 유사한 평지로서, "답"으로 이용중임.기호 3: 부정형의 평지로서, "목장용지"로 이용중임. 기호 5: 부정형의 경사지로서, "임야"상태임.기호 6: 부정형의 경사지로서, "임야 및 전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 지적상 맹지임(본건까지는 인접필지를 통하여 접근해야 하는 상태임).기호 2: 본건 남서측 및 북서측으로 폭 3미터 내외의 농로와 접함.기호 3: 지적상 맹지로서, 본건까지는 북측의 현황도로(폭 1-2미터 내외)를 통하여 접근하는 상태임.기호 5: 지적상 맹지이나, 본건중 일부가 현황 도로(폭 3미터 내외)임.기호 6: 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 농업진흥구역.기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 하수처리구역. 기호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 사방지, 산림보호구역, 공익용산지.기호 6: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 및 제시외분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호6 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부는 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 파이프조 및 블럭조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 내,외 벽: 세멘블럭마감, 바 닥: 세멘몰탈마감. 2) 이용상태 공부상 용도는 "축사"이나, 현황은 "창고"등으로 이용중임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-07-08
(을1)
근저당권설정 설천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2002-12-03
(갑3)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 24,385,256원
2003-01-14
(갑4)
가압류 남해축산업협동조합 소멸
- 30,406,181원
2008-04-03
(갑7)
가압류 새남해농업협동조합 소멸
- 26,524,898원
2020-03-27
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경2488)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 135,995,690원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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