경남 진주시 인사동 141-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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11.9㎡ (3.6평)
건물
32.9㎡ (10평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 북장대로6번길 10, 2층203호 (인사동,미룡빌리지) | 다세대주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(3),(4) : 경상남도 진주시 중안동 소재 "진주경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 노선상가지대임.기호(5) : 경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 "관동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 중심 의 순수 산림지대임.기호(6) : 경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활 시설 등이 소재하는 근교 농경지대임.기호(7) : 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 "구랑마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 중심 의 지방도 주변 경지정리지대임. 기호(8) : 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임 야 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(3) : 삼각형 토지로 현황 "주상나지"임.기호(4) : 사다리형 토지로 현황 "주상나지 및 일부 도로"임.기호(5) : 북서하향 경사의 삼각형 토지로 현황 "임야"임.기호(6) : 유사사다리형 토지로 현황 "전"임. 기호(7) : 사다리형 토지로 현황 "답"임.기호(8) : 유사장방형 토지로 현황 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호(3),(4) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.기호(5)-(7) : 지적도상 "맹지"임.기호(8) : 동측 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(3),(4) : 일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구 역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.기호(5) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.기호(6) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지임.기호(7) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천예정지(밭골천 소하천예정지) <소하천정비법>, 하천구역(구랑천)<하천법>임.기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 기호(3),(4) 토지는 인접지와 지적경계 불분명한바, 정확한 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함.- 기호(6) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동 가능한 컨테이너 소재하고 있음. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 경상남도 진주시 초전동 소재 "초전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중 심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.기호(2) : 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단 독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.기호(2) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1) : "아파트"로 이용중임.기호(2) : :다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 기호(1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 유사사다리형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.기호(2) : 정방형 토지로 현황 "다세대주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1) : 서측 및 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.기호(2) : 북측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(초전지구단위계획구역), 중로2류(폭 15 M-20M)(중로2-71)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(초전지구)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.기호(2) : 일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
착공일자 | 2000-11-02 | 대지면적 | 191.1 ㎡ |
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허가일자 | 2000-10-11 | 건축면적 | 150.04 ㎡ |
사용승인 | 2001-03-24 | 연면적 | 618.62 ㎡ |
건폐율 | 78.51 % | 용적률 | 323.72 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 150.04㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 150.04㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 150.04㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 150.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.46㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-11-29 |
소유자 | 이진호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-05-28 (갑15) |
가압류 | 권지민 | 소멸 |
말소기준 등기 | 100,000,000 | ||
2021-09-29 (갑16) |
강제경매개시결정 (2021타경5354) |
권지민 | 소멸 |
경매기입 등기 | 289,578,082원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 정재선 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-07-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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