경매마당 경매정보 '2019타경1860[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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인근지역통계 M

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 거창지원 [경매2계] 2019타경1860[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	거창지원	2019타경1860	2019-11-12	5245만7431원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	거창지원 2019타경1860	2019-11-12 5245만7431원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 거창군 고제면 봉계리 911-2	배당종결 2021.03.26	바로가기
2	경상남도 거창군 고제면 봉계리 949-1	배당종결 2021.04.30	바로가기
3	경상남도 거창군 고제면 봉계리 988	배당종결 2021.03.26	바로가기
4 본건	경상남도 거창군 고제면 봉계리 1038-9	배당종결 2020.10.16	-

경상남도 거창군 고제면 봉계리 1038-9

경남 거창군 고제면 봉계리 1038-9

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 287㎡(86.82평)

건물 -

감정가 10,762,500원

최저가 10,762,500원

보증금 1,076,300원 (10%)

청구액 52,457,431원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 18일

배당종기 2020년 02월 13일

매각일 2020년 10월 16일

감정가

1076만2500원

12만3963원/평

낙찰가 4% 

1119만원

배당종결 2020년 10월 16일

신건법정지상권

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 287㎡(86.82평)

건물 -

감정가 10,762,500원

최저가 10,762,500원

보증금 1,076,300원 (10%)

청구액 52,457,431원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 18일

배당종기 2020년 02월 13일

매각일 2020년 10월 16일

배당종결 2020년 10월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 최OO

채권자 북OOOOOOO

임차인 최OO

기일 내역

2020.11.20

납부 (2020.11.19)

2020.10.23

최고가매각허가결정

2020.10.16

1119만원 매각

1076만2500원 최저가

매각공고

물건 비고

-제시외 건물 매각제외, 최저매각가격은 이를 반영한 것임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 최OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 1996-07-22 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

1. 거창군 고제면 봉계리 911-2 : 고제면 봉계리 소재 지경 마을 북동측 근거리에 위치하며 현황은 인접지와 경계구분없이 지상에 사과나무 가 소재하는 과수원 이용됨.
2. 거창군 고제면 봉계리 949-1 : 지경마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 일부는 전 , 일부는 분묘가 소재하는 분묘지 로 이용됨.
3. 거창군 고제면 봉계리 949-5 : 지경마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 인접지(949-1번지)와 일단의 형태로서 대부분 분묘지의 부속토지 로 이용되며 일부는 전 으로 이용됨.
4. 거창군 고제면 봉계리 988 : 지경 마을 북측인근에 위치하며 현황은 위 지상일부에 창고용도 및 전 으로로 이용되는 이설가능한 철파이프조 비닐하우스 가 소재하며, 일부는 사과나무가 소재하는 과수원 으로 이용됨.
5. 거창군 고제면 봉계리 1038-9 : 지경마을 내에 위치하며 현황은 위 지상에 제시외건물 이 소재하는 대지 로 이용됨.
* 위 임차인은 전입세대열람내역서에 전입세대로 전입 되어있어 임차인 으로 보고함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록5]* 전입세대열람내역에 채무자 외 전입세대 가 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 73,540,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-03-06	소유자	최OOOOOOOO	OO
2007-03-06	단독소유	-	OO
2018-09-19 (갑7)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2018-09-19 (갑7)	말소기준 등기	31,706,958원	OO
2018-09-19 (갑8)	가압류	북OOOOOOO	OO
2018-09-19 (갑8)	-	41,847,412원	OO
2019-11-12 (갑10)	강제경매개시결정 (2019타경1860)	북OOOOOOO	OO
2019-11-12 (갑10)	경매기입 등기	52,457,431원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

제시외 건물 매각제외로 인하여 법정지상권 성립여지 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 거창지원

경매2계 : 055-940-7170

경남 거창군 거창읍 중앙리 433  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.