경매마당 경매정보 '2018타경2521'의 시세, 권리분석, 상세정보

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2018타경2521	2018-02-08	4600만원
병합사건	광주지방법원	2020타경9891	0000-00-00	21억4748만3647원	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2018타경2521	2018-02-08 4600만원
병합사건	광주지법 2020타경9891	0000-00-00 21억4748만3647원	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 문화소통로 170, 지1층106호 (용봉동,굿모닝타운)	배당종결 2021.03.31	바로가기
2 본건	광주광역시 북구 문화소통로 170, 2층208호 (용봉동,굿모닝타운)	배당종결 2021.08.04	-
3	광주광역시 북구 문화소통로 170, 4층411호 (용봉동,굿모닝타운)	배당종결 2021.08.04	바로가기

경매구분강제경매

용도상가/점포

토지774.28㎡(234.22평)

건물1223.77㎡(370.19평)

감정가2,931,000,000원

최저가840,376,000원

보증금84,037,600원(10%)

청구액46,000,000원

개시결정2018년 02월 09일

감정일2019년 06월 28일

배당종기2018년 04월 20일

매각일2021년 08월 04일

1 / 75

감정가

29억3100만원

791만7556원/평

낙찰가55%

13억3000만원

359만2750원/평

배당종결2021년 08월 04일

유찰7회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자유OOOOOOOOOO

채권자주OOOOOO

임차인(유)OO,OOO

기일 내역

2021.09.09

납부 (2021.09.03)

2021.08.11

최고가매각허가결정

2021.08.04

8억4037만6000원매각 (1,330,000,000원)

매각공고

기일 변경(2020년10월13일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 장기간 공실 상태임, 목록2.와 3.이 오픈된 상태이며 증축 및 대수선이 진행되고 있으나 완공은 미뤄지고 있음. 공사완료 후에 공부면적의 증감이 예상됨. 유치권자가 다수 존재할 수 있으나 그 성립여부는 불분명함(현황조사보고서 참고). 이 사건 부동산에 대하여 매각으로 소유권을 취득한 매수인이 건축허가서에 의하여 건축물대장을 변경하는 절차 등에 관하여 관할 관서에 사실조회를 하였고, 그 회신서에 의하면 대수선 허가권 승계는 건축설계, 감리, 시공자, 이전 건축주의 동의 및 승계계약 후 명의 변경 신청이 가능할 것이고, 매수인 단독으로 건축물대장의 변경 여부에 관하여는 집합건축물로 전용부분의 변경 시에는 동의 제외 대상이나 공용부분 지분 변경 시 집합건축물 소유자의 전체 동의를 받아 변경이 가능할 것이라는 내용임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 장기간 공실 상태임, 목록2.와 3.이 오픈된 상태이며 증축 및 대수선이 진행되고 있으나 완공은 미뤄지고 있음. 공사
완료 후에 공부면적의 증감이 예상됨. 유치권자가 다수 존재할 수 있으나 그 성립여부는 불분명함(현황조사보고서 참고). 이
사건 부동산에 대하여 매각으로 소유권을 취득한 매수인이 건축허가서에 의하여 건축물대장을 변경하는 절차 등에 관하여 관
할 관서에 사실조회를 하였고, 그 회신서에 의하면 대수선 허가권 승계는 건축설계, 감리, 시공자, 이전 건축주의 동의 및 승계
계약 후 명의 변경 신청이 가능할 것이고, 매수인 단독으로 건축물대장의 변경 여부에 관하여는 집합건축물로 전용부분의 변
경 시에는 동의 제외 대상이나 공용부분 지분 변경 시 집합건축물 소유자의 전체 동의를 받아 변경이 가능할 것이라는 내용
임.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

기일 변경(2020년10월13일)

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

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