2020타경2081[18]

광주지방법원 본원
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사진 140개 전체보기
오피스텔(사무) 11평 (36.27㎡)
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층501호
감정가
7400만원
최저가
30%↓ 5180만원
실거래
281일 전
매매 6200만
318일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2081[18]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월17일
배당요구종기일 2020년05월28일
청구액 2,471,833,789원
채권자 나OOOOOOO
소유자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 장OO
임차인 김OO
임차인 정OO(OOOOOOO)
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 우OO
임차인 노OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 정OO
임차인 정OO
임차인 정OO
임차인 박O
임차인 이OO
임차인 채OO
임차인 박OO
임차인 (주)OOOOOOOOOOO
임차인 정OO
임차인 김OO
임차인 신OO
임차인 신OO
임차인 김OO
임차인 최OO
임차인 나OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 하OO
임차인 김OO
임차인 유OO
임차인 안OO
임차인 고OO
임차인 백OO
임차인 정OO
임차인 정OO(OOOOOOO)
임차인 박OO
임차인 최OO
임차인 최OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 위OO
임차인 고OO
임차인 김OO
임차인 조OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 김OO(OOOOOOO)
임차인 (유)OOOOOOOOOO
임차인 유OO
임차인 유OO
임차인 서OO
임차인 (주)OOOOOOO
임차인 정OO
임차인 이OO
임차인 송OO
임차인 진OO
임차인 최OO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 손OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOO OO
근저당권자 정OO
근저당권자 김OO
근저당권자 금OOOO OOOO
근저당권자 남OOOO OOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 송OO
압류권자 동OOOOO
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 광OOOO
가등기권자 정OO
가등기권자 이OO
가등기권자 이OO
교부권자 광OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 송OO
점유자 공OO
주택임차권자 박OO
주택임차권자 유OO
주택임차권자 이OO
주택임차권자 김OO
주택임차권자 박OO
주택임차권자 유OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.13
7400만원 유찰
2020.11.24
5180만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 9.22㎡
건물면적 36.27㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층501호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1-22, 24-27, 29-49, 51, 52)는 광주광역시 광산구 쌍암동 소재광주우편집중국 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 숙박시설, 각종 상가등이 혼재하는 아파트 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제3층 제301호 외 48개호로서,외벽 : 인조석마감, 시멘트몰탈위페인팅,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 일련번호(1-22, 24-27, 29-49, 51, 52)는 공히 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지, 소화전설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,중로2류(폭 15M-20M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박성현
알수없음임차인
보증: 4,000,000 사업: 2018.12.28.
확정:
-
차임: 350,000 배당: -
[현황조사]
박성현
알수없음임차인
보증: 사업: 2016.06.13
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박성현
전부
(주거임차인)
보증: 4,000,000 전입: 2016.06.13
확정:
-
차임: 350,000 배당: 2020.05.25 -
[현황조사]
하이솔
알수없음임차인
보증: 사업: 미전입
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

박성현:현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 수차례 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 관리소장 김춘호에게 문의함. 상가건물임대차현황서와 주민등록전입세대를 열람한 바 박성현이 전입되어 있으나 점유여부 알수없음(입주자명부에 박성현,하이솔 기재됨)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세종공인중개사사무소 062-962-5251 광주 광산구 쌍암동 689-1 (102m)
전화
첨단부동산 메가공인중개사사무소 062-445-9500 광주 광산구 쌍암동 688-4 (134m)
전화
하나공인중개사사무소 062-973-8040 광주 광산구 쌍암동 685-10 (212m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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