경매마당 경매정보 '2020타경10716'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2020타경10716[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비301호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	바로가기
2 본건	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비302호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	-
3	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비303호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.07.28	바로가기
4	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비304호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	바로가기
5	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비305호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	바로가기
6	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비306호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	바로가기
7	전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비307호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)	배당종결 2021.10.20	바로가기

전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비302호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)

전남 나주시 빛가람동 205-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지67.01㎡(20.27평)

건물132.6㎡(40.11평)

감정가234,000,000원

최저가83,866,000원

보증금8,386,600원(10%)

청구액1,111,967,230원

개시결정2020년 08월 25일

감정일2020년 09월 01일

배당종기2020년 12월 24일

매각일2021년 10월 20일

1 / 18

감정가

2억3400만원

583만3957원/평

낙찰가60%

9360만원

233만3583원/평

배당종결2021년 10월 20일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자우OOOOOO

임차인무OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.11.25

납부 (2021.11.24)

2021.10.27

최고가매각허가결정

2021.10.20

8386만6000원매각 (93,600,000원)

매각공고

기일 변경(2021년03월10일)

변경 후 추후지정

물건 비고

현재 일부가 301호와 일체로 이용중임, 경계벽이 제거된 튼상가로 향후 복원이 필요한 상태임(첨부된 사실조회회신서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 서측 인근에 위치한 빛가람대양 프라자주건축물 제1동 제3층 제301호[일련번호 가)] - 307호[일련번호 사)]로서 주위는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제3층 제비301호[일련번호 가)] -제비307호[일련번호 사)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 일련번호 가) - 사) 근린생활시설이며, 일련번호 나) 일부 및 일련번호 다) - 사)는 공실임. 5) 설비내역 일련번호 가) - 사) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 나) - 바)는 경계벽이 제거된 튼상가이며, 일련번호 나)의 일부는 일련번호 가)와 일체로 이용중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.