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2020타경10716[5]

광주지방법원 본원
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2020타경10716[5]
2020타경10716[5]
사진 17개 전체보기
상가 34.2평 (113.1㎡)
전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비305호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
감정가
1억7900만원
최저가
30%↓ 1억2530만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 06월 16일
법원 광주지방법원
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분석노트

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2020타경10716[5]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10716[5]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월01일
배당요구종기일 2020년12월24일
입찰보증금 (10%) 12,530,000원
청구액 1,111,967,230원
채권자 우OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO)
임차인 무OOOOOOO OOOO
임차인 (주)OOOOOOOOOOOOO
임차인 정OO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 유OO
임차인 (주)OOOOOOO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 송OO
임차인 이OO
임차인 이OO
임차인 이OO
가압류권자 지OOOOO OOOO
전세권자 무OOOOOOOOOOO
교부권자 나OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
경계벽이 제거된 튼상가로 향후 복원이 필요한 상태임(첨부된 사실조회회신서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.24
기일변경
2021.05.04
1억7900만원 유찰
2021.06.16
1억2530만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 57.16㎡ (17.3평)
건물면적 113.1㎡ (34.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비305호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 서측 인근에 위치한 빛가람대양 프라자주건축물 제1동 제3층 제301호[일련번호 가)] - 307호[일련번호 사)]로서 주위는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제3층 제비301호[일련번호 가)] -제비307호[일련번호 사)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 일련번호 가) - 사) 근린생활시설이며, 일련번호 나) 일부 및 일련번호 다) - 사)는 공실임. 5) 설비내역 일련번호 가) - 사) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 나) - 바)는 경계벽이 제거된 튼상가이며, 일련번호 나)의 일부는 일련번호 가)와 일체로 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-04
 소유자 농업회사법인주식회사제이더블유에프앤에프(소유자)
단독소유 -
2019-10-04
(을5) 		근저당권설정 우리새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,210,000,000원
2020-08-04
(갑8) 		가압류 지더블유건설주식회사 소멸
- 214,886,753원
2020-08-25
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경10716) 		우리새마을금고 소멸
경매기입 등기 1,111,967,230원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송상현
알수없음임차인 		보증: 사업: 2019.10.21
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
이용우
알수없음임차인 		보증: 사업: 2019.08.09
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 302호부터 307호까지는 경계벽없이 비어있는 상태임. 상가건물임대차현황서에 등재된 송상현,이용우의 점유여부는 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금나라공인중개사사무소 061-333-6524 전남 나주시 빛가람동 205-2 (18m)
전화
다온공인중개사사무소 061-337-2333 전남 나주시 빛가람동 203-5 (57m)
전화
두림공인중개사무소 061-335-0060 전남 나주시 빛가람동 208-5 (58m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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