경매마당 - 2020타경12743

2020타경12743[3]

광주지방법원 본원

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상가 29.5평 (97.51㎡)

전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층503호 (빛가람동,에코타워)

감정가

2억2500만원

최저가

30%↓ 1억5750만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-30) 2021년 05월 20일

법원 광주지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12743[3]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년11월12일

배당요구종기일 2021년01월21일

입찰보증금 (10%) 15,750,000원

청구액 789,236,580원

채권자 주OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.08

2억2500만원 유찰

2021.05.20

1억5750만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 30.36㎡ (9.2평)

건물면적 97.51㎡ (29.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층503호 (빛가람동,에코타워)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린상가 등이 소재하는 혁신도시 내 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가)-마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호 外 4개호로서, 외벽 : 화가석 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 시멘몰탈 및 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 알루미늄, 강화유리 등 마감임. 4) 이용상태 일련번호 가)-마) : 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기 설비 등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 접면도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-06-25	소유자	유한회사헤븐비치 (소유자)
2019-06-25	단독소유	-
2019-06-25 (을6)	근저당권설정	주월새마을금고	소멸
2019-06-25 (을6)	말소기준 등기	879,600,000원	소멸
2020-04-28 (을7)	근저당권설정	김명규	소멸
2020-04-28 (을7)	-	120,000,000원	소멸
2020-10-23 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경12743)	주월새마을금고	소멸
2020-10-23 (갑3)	경매기입 등기	789,236,580원	소멸