'광주시 동구 소태동 무등산수안채'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경7274[4] 광주지방법원 본원

광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 104동 2층201호 (소태동,무등산수안채) 전용 25.5평

광주 동구 소태동 1108

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3억200만원

최저가 30%

2억1140만원

실거래 매매가 매매 자세히보기

2억8900만

실거래 전세가 전세 자세히보기

2억5000만

매각진행 2022년 06월 22일 입찰 D-26

용도 연립

대상 토지전체, 건물전체

토지 100.9㎡ (30.5평)

건물 84.4㎡ (25.5평)

유찰 1회

2022.06.22

2억1140만원 진행

2022.05.11

3억200만원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

100.9㎡ (30.5평)

건물

84.4㎡ (25.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 104동 2층201호 (소태동,무등산수안채)	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-06-05	소유자	주식회사유승개발 (소유자)
2019-06-05	단독소유	-
2019-06-17 (을1)	근저당권설정	푸른새마을금고	소멸
2019-06-17 (을1)	말소기준 등기	960,000,000원	소멸
2019-07-29 (갑9)	가처분	중우건설주식회사	소멸
2019-07-29 (갑9)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 소유권이전등기 말소 청구 채권의 보전	소멸
2021-03-16 (갑10)	압류	동구(광주광역시)	소멸
2021-03-16 (갑10)	-	-	소멸
2021-10-15 (갑11)	임의경매개시결정 (2021타경7274)	푸른새마을금고	소멸
2021-10-15 (갑11)	경매기입 등기	797,273,790원	소멸
2022-01-05 (갑12)	압류	광주세무서장	소멸
2022-01-05 (갑12)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 장우성 전부 (주거임차인)	보증:	전입: 미전입 확정:	-
[현황조사] 장우성 전부 (주거임차인)	차임: 월 500,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 (주)유승개발 직원 김병찬에게 문의함. 사무실로 사용중임.

[목록2] 주민등록상등재된 장상근의 지인 김형준에게 문의함. 현재 장상근이 거주하나 정확한 보증금은 알수없으며 김형준은 별도의 임대차관계없이 잠시 작은방에 거주중이라고 함.

[목록3] 주민등록상등재된 이남종의 배우자 박민경에게 문의함. 이남종은 소유자 (주)유승개발의 직원으로 별도의 임대차관계는 없다고 함.

[목록4] 임차인 장우성에게 문의함. 월 500,000원에 6개월 선납조건으로 4,000,000원을 보증금으로 지급한 상태라고 함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사

문미경 공인중개사사무소 062-228-8889 광주 동구 운림동 628 (180m)

부흥공인중개사무소 062-222-7400 광주 동구 운림동 660-1 (285m)

가람공인중개사사무소 010-9462-6069 광주 동구 운림동 589-5 (413m)

부동산114공인중개사사무소 062-236-3310(팩스) 광주 동구 학동 281-11 (417m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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