경매마당 - 2021타경66334

2021타경66334[2] 광주지방법원 본원

전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1 외 3 필지 토지 848.1평

전남 영광군 법성면 용덕리 721-1

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3780만4000원

최저가 30%

2646만3000원

매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-26

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 2803.55㎡ (848.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명

2021.11.24

2646만3000원 진행

2021.10.13

3780만4000원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2021타경66334[2]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2021타경66334[2]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지 지분

2803.55㎡ (848.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1	전	보기
2	토지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 737-4	전	보기
3	토지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 737-3	전	보기
4	토지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 723	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 각각 위치[기호 1-13]하며, 주변은 농가주택 및 농경지가 주를 이루는 마을주변농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1)-13) : 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2),6),7) : 부정형 완경사지로서 전임.기호 3) : 부정형 평지로서, 답 및 일부도로임. 기호 4) : 부정형 완경사지로서, 묵전임.기호 5),9) : 유사사다리형 완경사지로서, 전임.기호 8) : 유사사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 10) : 부정형 평지로서, 답임.기호 11) : 가장형 평지로서, 답임.기호 12) : 사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 13) : 계단식의 부정형 평지로서, 전 및 일부도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 2) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 3) : 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 4) : 북측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 5),9) : 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.기호 6) : 북측, 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 동측으로 약 2.5m 내외의 비포장도로와 각각 접함.기호 7) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 8),12) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.기호 10) : 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 11) : 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 13) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2),11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3),10) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 4),8),12) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 5)-7),9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 13) : 농림지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 13)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 및 일부도로"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 기호 3) 토지 지상에 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 타인소유건물이 소재함.본 건 기호 13) 토지 지상에 별첨“사진용지"와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-10-24 (을1)	근저당권설정	양몽실	소멸
2012-10-24 (을1)	말소기준 등기	50,000,000원	소멸
2021-03-05 (갑6)	가압류	주식회사샤인캐피탈대부	소멸
2021-03-05 (갑6)	-	36,934,539원	소멸
2021-04-08 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경66334)	주식회사샤인캐피탈대부	소멸
2021-04-08 (갑7)	경매기입 등기	40,681,307원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

[목록2] 현장확인.

[목록3] 현장확인. 제시외건물은 영광군청의 소유임.

[목록4] 현장확인.

[목록5] 현장확인.

[목록6] 현장확인.

[목록7] 현장확인.

[목록8] 현장확인.

[목록9] 현장확인.

[목록10] 현장확인.

[목록11] 현장확인.

[목록12] 현장확인.

[목록13] 현장확인. 제시외건물 소유관계여부 알수없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 부동산 뉴스

인구절벽 속 나홀로 출산율 2.5명 넘긴 '영광군의 매직' - 429일 전

가운데, 전남 영광군이 기초 지방자치단체 중 유일하게 인구 유지 수준인 2.1명(대체출산율)을 넘어서는... 특히 부동산 등 생활 물가가 비싼 도시 지역의 출산율이 더 낮았다. 서울 출산율은 전국 평균에 비해서도 0....

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

Madang에서 무료등기 받아보세요