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전라남도 영광군 법성면 용덕리 210-1 토지 45평

전남 영광군 법성면 용덕리 210-1

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감정가
163만9000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
114만7000원
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-26
용도
대상 토지지분
토지 148.67㎡ (45평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월21일
보증금 12만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경66334
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월02일
청구액 40,681,307원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 양OO
공유자 양OO
공유자 김OO
공유자 양OO
공유자 양OO
공유자 양OO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.24
114만7000원 진행
2021.10.13
163만9000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

148.67㎡ (45평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 법성면 용덕리 210-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 각각 위치[기호 1-13]하며, 주변은 농가주택 및 농경지가 주를 이루는 마을주변농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1)-13) : 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2),6),7) : 부정형 완경사지로서 전임.기호 3) : 부정형 평지로서, 답 및 일부도로임. 기호 4) : 부정형 완경사지로서, 묵전임.기호 5),9) : 유사사다리형 완경사지로서, 전임.기호 8) : 유사사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 10) : 부정형 평지로서, 답임.기호 11) : 가장형 평지로서, 답임.기호 12) : 사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 13) : 계단식의 부정형 평지로서, 전 및 일부도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 2) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 3) : 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 4) : 북측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 5),9) : 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.기호 6) : 북측, 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 동측으로 약 2.5m 내외의 비포장도로와 각각 접함.기호 7) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 8),12) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.기호 10) : 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 11) : 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 13) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2),11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3),10) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 4),8),12) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 5)-7),9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 13) : 농림지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 13)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 및 일부도로"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 기호 3) 토지 지상에 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 타인소유건물이 소재함.본 건 기호 13) 토지 지상에 별첨“사진용지"와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-24
(을1)
근저당권설정 양몽실 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2021-03-05
(갑4)
가압류 주식회사샤인캐피탈대부 소멸
- 36,934,539원
2021-04-08
(갑5)
강제경매개시결정
(2021타경66334)
주식회사샤인캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 40,681,307원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인. 제시외건물은 영광군청의 소유임.


[목록4] 현장확인.


[목록5] 현장확인.


[목록6] 현장확인.


[목록7] 현장확인.


[목록8] 현장확인.


[목록9] 현장확인.


[목록10] 현장확인.


[목록11] 현장확인.


[목록12] 현장확인.


[목록13] 현장확인. 제시외건물 소유관계여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

인구절벽 속 나홀로 출산율 2.5명 넘긴 '영광군의 매직' - 429일 전

가운데, 전남 영광군이 기초 지방자치단체 중 유일하게 인구 유지 수준인 2.1명(대체출산율)을 넘어서는... 특히 부동산 등 생활 물가가 비싼 도시 지역의 출산율이 더 낮았다. 서울 출산율은 전국 평균에 비해서도 0....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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