경매마당 경매정보 '2021타경66334'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2021타경66334[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 법성면 용덕리 708-2	배당종결 2021.11.24	바로가기
2	전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1	배당종결 2021.11.24	바로가기
3 본건	전라남도 영광군 법성면 용덕리 801	배당종결 2021.11.24	-
4	전라남도 영광군 법성면 용덕리 210-1	배당종결 2021.11.24	바로가기
5	전라남도 영광군 법성면 용덕리 735-1	배당종결 2021.11.24	바로가기
6	전라남도 영광군 법성면 용덕리 803-2	배당종결 2021.11.24	바로가기

전라남도 영광군 법성면 용덕리 801 외 1 필지

전남 영광군 법성면 용덕리 801

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지894.42㎡(270.56평)

건물-

감정가13,155,600원

최저가9,209,000원

보증금920,900원(10%)

청구액40,681,307원

개시결정2021년 04월 08일

감정일2021년 04월 21일

배당종기2021년 07월 02일

매각일2021년 11월 24일

1 / 45

감정가

1315만5600원

4만8624원/평

낙찰가24%

996만5000원

3만6831원/평

배당종결2021년 11월 24일

유찰1회토지만매각지분매각법정지상권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOOOOO

근저당권자양OO

기일 내역

2021.12.30

납부 (2021.12.15)

2021.12.01

최고가매각허가결정

2021.11.24

920만9000원매각 (9,965,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 목록3. 제시외 건물 매각 제외, 목록13. 제시외 비닐하우스 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록3. 제시외 건물 매각 제외, 목록13. 제시외 비닐하우스 매각 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 각각 위치[기호 1-13]하며, 주변은 농가주택 및 농경지가 주를 이루는 마을주변농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1)-13) : 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2),6),7) : 부정형 완경사지로서 전임.기호 3) : 부정형 평지로서, 답 및 일부도로임. 기호 4) : 부정형 완경사지로서, 묵전임.기호 5),9) : 유사사다리형 완경사지로서, 전임.기호 8) : 유사사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 10) : 부정형 평지로서, 답임.기호 11) : 가장형 평지로서, 답임.기호 12) : 사다리형 평지로서, 답 및 일부도로임.기호 13) : 계단식의 부정형 평지로서, 전 및 일부도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 2) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 3) : 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 4) : 북측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 5),9) : 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.기호 6) : 북측, 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 동측으로 약 2.5m 내외의 비포장도로와 각각 접함.기호 7) : 동측 및 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.기호 8),12) : 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.기호 10) : 남측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 11) : 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 13) : 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2),11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3),10) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 4),8),12) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 5)-7),9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 13) : 농림지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 13)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 및 일부도로"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 기호 3) 토지 지상에 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 타인소유건물이 소재함.본 건 기호 13) 토지 지상에 별첨“사진용지"와 같이 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.