경매마당 경매정보 '2021타경67559[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매5계] 2021타경67559[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2021타경67559	2021-05-03	1억2822만5111원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2021타경67559	2021-05-03 1억2822만5111원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 화순군 백아면 길성리 357-20	배당종결 2022.02.16	바로가기
2 본건	전라남도 화순군 백아면 길성리 544-1	배당종결 2021.11.24	-
3	전라남도 화순군 백아면 길성리 70-1	배당종결 2022.02.16	바로가기
4	전라남도 화순군 백아면 길성리 421	배당종결 2022.02.16	바로가기

전라남도 화순군 백아면 길성리 544-1

전남 화순군 백아면 길성리 544-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 245.2㎡(74.17평)

건물 -

감정가 4,904,000원

최저가 3,433,000원

보증금 343,300원 (10%)

청구액 128,225,111원

개시결정 2021년 05월 11일

감정일 2021년 05월 28일

배당종기 2021년 08월 05일

매각일 2021년 11월 24일

감정가

490만4000원

6만6118원/평

낙찰가 23% 

375만3800원

배당종결 2021년 11월 24일

유찰 1회농지취득자격증명지분매각

경매구분 강제경매

용도 전

토지 245.2㎡(74.17평)

건물 -

감정가 4,904,000원

최저가 3,433,000원

보증금 343,300원 (10%)

청구액 128,225,111원

개시결정 2021년 05월 11일

감정일 2021년 05월 28일

배당종기 2021년 08월 05일

매각일 2021년 11월 24일

배당종결 2021년 11월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

기일 내역

2021.12.30

납부 (2021.12.24)

2021.12.01

최고가매각허가결정

2021.11.24

375만3800원 매각

343만3000원 최저가

매각공고

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)토지는 전라남도 화순군 백아면 길성리 소재 길성마을 북측 인근에, 3)토지는 길성마을 동측 인근에, 4)토지는 길성마을 북서측 인근에 위치하고 3필지 주위는 산림지대 및 산간 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 길성마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 국도 15호선에 연결되는 마을간 도로 또는 농로변에 소재하거나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 부정형의 완경사지이며, 2)토지는 유사사다리형의 평지로서 전으로 이용 중이고, 3)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 사다리형의 완경사지이며, 4)토지는 휴경지로서 사다리형의 완경사지입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 3), 4)토지는 맹지이고, 2)토지는 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 북측으로 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(길성2천)<소하천정비법>, 소하천예정지(길성2천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지상에 분묘 3기가 소재하고 소나무 등 잡목이 소재하며, 3), 4)토지상에 소나무와 참나무 등 잡목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장확인.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 84,710,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-10-24 (갑3)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2005-10-24 (갑3)	말소기준 등기	79803898원 (채무자신점순에대하여금26601299원 .채무자김주완동김소라동김경윤에대하여각금17734199원)	OO
2013-10-31 (갑7)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2013-10-31 (갑7)	-	4,916,744원	OO
2021-05-11 (갑14)	강제경매개시결정 (2021타경67559)	농OOOOOOOO	OO
2021-05-11 (갑14)	경매기입 등기	128,225,111원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.