감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1)토지는 전라남도 화순군 백아면 길성리 소재 길성마을 북측 인근에, 3)토지는 길성마을 동측 인근에, 4)토지는 길성마을 북서측 인근에 위치하고 3필지 주위는 산림지대 및 산간 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 길성마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
국도 15호선에 연결되는 마을간 도로 또는 농로변에 소재하거나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 부정형의 완경사지이며, 2)토지는 유사사다리형의 평지로서 전으로 이용 중이고, 3)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 사다리형의 완경사지이며, 4)토지는 휴경지로서 사다리형의 완경사지입니다.
4) 인접 도로상태
일련번호 1), 3), 4)토지는 맹지이고, 2)토지는 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 북측으로 폭 약3m의 포장농로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(길성2천)<소하천정비법>, 소하천예정지(길성2천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건
일련번호 1)토지상에 분묘 3기가 소재하고 소나무 등 잡목이 소재하며, 3), 4)토지상에 소나무와 참나무 등 잡목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
![2021타경67559[2]](https://cdn.madangs.com/img/5020210067559005.jpg)
![2021타경67559[2]](https://cdn.madangs.com/img/5020210067559006.jpg)
![2021타경67559[2]](https://cdn.madangs.com/img/5020210067559007.jpg)
![2021타경67559[2]](https://cdn.madangs.com/img/5020210067559008.jpg)
대법원
문서
기능
사이트