로고 2021타경67559[4] 광주지방법원 본원
전라남도 화순군 백아면 길성리 421 토지 52평

전남 화순군 백아면 길성리 421

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감정가
105만7671원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
74만원
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-31
용도
대상 토지지분
토지 171.79㎡ (52평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월28일
보증금 8만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경67559
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월05일
청구액 128,225,111원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 화OO
교부권자 해OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 담OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.24
74만원 진행
2021.10.13
105만7671원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

171.79㎡ (52평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 백아면 길성리 421 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)토지는 전라남도 화순군 백아면 길성리 소재 길성마을 북측 인근에, 3)토지는 길성마을 동측 인근에, 4)토지는 길성마을 북서측 인근에 위치하고 3필지 주위는 산림지대 및 산간 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 길성마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 국도 15호선에 연결되는 마을간 도로 또는 농로변에 소재하거나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 부정형의 완경사지이며, 2)토지는 유사사다리형의 평지로서 전으로 이용 중이고, 3)토지는 수풀이 우거진 휴경지로서 사다리형의 완경사지이며, 4)토지는 휴경지로서 사다리형의 완경사지입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 3), 4)토지는 맹지이고, 2)토지는 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 북측으로 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(길성2천)<소하천정비법>, 소하천예정지(길성2천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지상에 분묘 3기가 소재하고 소나무 등 잡목이 소재하며, 3), 4)토지상에 소나무와 참나무 등 잡목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-05-11
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경67559)
농업협동조합중앙회 소멸
말소기준
경매기입 등기
128,225,111원
2021-09-08
(갑4-1)
강제경매경정 소멸
- 목적 2번신점순지분3번신점순지분김주완지분김 소라지분김경윤지분강제경매개시결정
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 숲이 우거져 분묘소재여부 확인할 수 없으나 위성사진상 분묘소재함.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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