전남 담양군 고서면 산덕리 114-4
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
163.53㎡ (49.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 담양군 고서면 산덕리 114-4 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 창평면 의항리 소재 "의암마을" 내(기호1) 및 북측 인근(기호3), 남동측 인근(기호4)에 위치하며, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 사다리 평지로 단독주택으로 이용중입니다.본건 기호3은 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.본건 기호4는 세장형 평지로 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호1은 세각(가)입니다.본건 기호3은 맹지입니다.본건 기호4는 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호3은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,기호4는 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2-가는 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.본건 기호2-나는 블록조 스라브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 목재창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호2-가는 단독주택으로 이용중입니다.본건 기호2-나는 창고 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 기호2-가는 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 1390㎡ | 32,500원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-07-26 (갑13) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 52,750,000원 | ||
2022-02-24 (갑14) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 9,833,944원 | ||
2022-03-15 (갑15) |
강제경매개시결정 (2022타경63578) |
인천신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 53,353,254원 | ||
2022-04-06 (갑16) |
가압류 | 신포중앙새마을금고 | 소멸 |
- | 12,585,980원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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