경매마당 경매정보 '2022타경64014'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2022타경64014[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 4층403호 (빛가람동,빛가람프라자)	배당종결 2022.12.21	바로가기
2	전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 4층404호 (빛가람동,빛가람프라자)	배당종결 2023.06.07	바로가기
3 본건	전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 1층107호 (빛가람동,빛가람프라자)	배당종결 2023.03.15	-
4	전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 3층304호 (빛가람동,빛가람프라자)	배당종결 2023.06.07	바로가기
5	전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 1층103호 (빛가람동,빛가람프라자)	배당종결 2022.12.21	바로가기

전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 1층107호 (빛가람동,빛가람프라자)

전남 나주시 빛가람동 285-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지17.26㎡(5.22평)

건물57.2㎡(17.3평)

감정가397,000,000원

최저가142,285,000원

보증금14,228,500원(10%)

청구액972,841,700원

개시결정2022년 03월 28일

감정일2022년 04월 04일

배당종기2022년 06월 20일

매각일2023년 03월 15일

1 / 43

감정가

3억9700만원

2294만7977원/평

낙찰가58%

1억6800만원

971만983원/평

배당종결2023년 03월 15일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOO

채권자한OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.04.20

납부 (2023.04.13)

2023.03.22

최고가매각허가결정

2023.03.15

1억4228만5000원매각 (168,000,000원)

매각공고

물건 비고

대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 북동측 인근에 위치한 빛가람프라자 제1동 제4층 제403호[일련번호 가)], 제404호[일련번호 나)], 제1층 제107호[일련번호 다)], 제3층 제304호[일련번호 라)] 및 제1층 제103호[일련번호 마)]로서, 주변은 근린상업시설, 호수공원 등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 403호[일련번호 가)], 404호[일련번호 나)], 1층 107호[일련번호 다)], 3층 304호[일련번호 라)], 1층 제103호[일련번호 마)]호로서, 외벽 : 석재붙임, 페어글라스 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임.일련번호 나) 비품 등의 창고로 이용중임.일련번호 다) 공실 상태임.일련번호 라) 업무용 시설로 이용중임.일련번호 마) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.