경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 광주지방법원 본원 2022타경64014[4]
전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 3층304호 (빛가람동,빛가람프라자) 전용 41.3평

전남 나주시 빛가람동 285-3

주소복사
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
2022타경64014[4]
감정가
3억3500만원
낙찰가 75%
8377만9000원
낙찰 매각일 2023년 06월 07일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.24㎡ (12.5평)
건물 136.64㎡ (41.3평)
감정 2022년04월04일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경64014
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월20일
청구액 972,841,700원
승계인 한OOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채권자 한OOOOOOO(OOOO OOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 황OO
임차인 (유)OOOOOO
임차인 푸OOOOO(O)OOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 황OO(OOOO)
근저당권자 나OO
압류권자 전OOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OOOO
교부권자 나OO
유찰 6회
2023.07.13
납부 (2023.07.13)
2023.06.14
최고가매각허가결정
2023.06.07
8377만9000원 매각
7684만1000원 최저가
2023.04.26
9605만1000원 유찰
2023.03.15
1억2006만4000원 유찰
2022.12.21
1억5008만원 유찰
2022.11.09
1억8760만원 유찰
2022.09.28
2억3450만원 유찰
2022.08.17
3억3500만원 유찰

경매마당에서 총 122회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41.24㎡ (12.5평)

건물

136.64㎡ (41.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 배멧1길 26, 1동 3층304호 (빛가람동,빛가람프라자) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 북동측 인근에 위치한 빛가람프라자 제1동 제4층 제403호[일련번호 가)], 제404호[일련번호 나)], 제1층 제107호[일련번호 다)], 제3층 제304호[일련번호 라)] 및 제1층 제103호[일련번호 마)]로서, 주변은 근린상업시설, 호수공원 등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 403호[일련번호 가)], 404호[일련번호 나)], 1층 107호[일련번호 다)], 3층 304호[일련번호 라)], 1층 제103호[일련번호 마)]호로서, 외벽 : 석재붙임, 페어글라스 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임.일련번호 나) 비품 등의 창고로 이용중임.일련번호 다) 공실 상태임.일련번호 라) 업무용 시설로 이용중임.일련번호 마) 음식점(인접호실과 경계벽 제거)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2014-04-09 대지면적 1014.4 ㎡
허가일자 2014-03-24 건축면적 808.08 ㎡
사용승인 2015-03-30 연면적 4920.6 ㎡
건폐율 79.66 % 용적률 398.3 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 5층
주차장 · 옥내기계식 - 14대
· 옥내자주식 - 13대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 44.92㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 일반음식점 808.08㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 일반음식점 808.08㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 일반음식점 808.08㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 808.08㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 808.08㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 주차장 880.2㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-02
소유자 주식회사가람프라자 (소유자)
단독소유 -
2015-04-07
(을1)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2015-04-07
(을2)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 2,493,600,000원
2022-03-28
(갑2)
임의경매개시결정
(2022타경64014)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 972,841,700원
2022-05-19
(갑3)
압류 나주세무서장 소멸
- -
2022-07-13
(갑4)
압류 나주시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
푸름드 론항공 (주),김 석영
(점포임차인 / 소액임차인)
점유부분:
304호 전부
보증:
5,000,000
차임:
월 200,000
사업: 2020-10-23
확정: 2022-06-09
배당: 2022-06-16
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사사무소 061-333-4986 전남 나주시 빛가람동 283-4 (75m)
전화
땅땅공인중개사사무소 061-331-9158 전남 나주시 빛가람동 282-1 (146m)
전화
태성공인중개사사무소 010-9604-2839 전남 나주시 빛가람동 286-4 (156m)
전화
SKY공인중개사사무소 061-337-8844 전남 나주시 빛가람동 288-5 (178m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 122회 조회되었습니다