전남 나주시 송월동 1483
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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6.3㎡ (1.9평)
건물
22.3㎡ (6.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람로 36, 5층546호 (송월동,엠스테이호텔나주) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "송월동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(엠스테이호텔나주 제5층 546호)으로서, 주위는 상업나지, 숙박시설 등이 소재하는 미성숙상업지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상7층 건물 중 제5층 제546호로서,외벽 : 석재붙임 마감 + 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 숙박시설(호텔 객실)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생시설, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 4필 일단의 가장형 평지로서, 숙박시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본 건은 북측으로 왕복 6-7차로의 아스팔트포장도로와 접하고, 동측 및 남측으로 왕복 3차로의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)-(3) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 지역개발사업구역(2021-09-06)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.기호 (4) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 지역개발사업구역(2021-09-06)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 본 건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장, 등기사항전부증명서상 건물 명칭이 "엠스테이호텔나주"이나, 현황은 "나주센텀호텔 및 빛가람호텔"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
착공일자 | 2014-11-17 | 대지면적 | 2576.4 ㎡ |
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허가일자 | 2013-09-03 | 건축면적 | 1976.51 ㎡ |
사용승인 | 2016-05-16 | 연면적 | 16960.6 ㎡ |
건폐율 | 76.72 % | 용적률 | 414.57 % |
승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
지하3층 / 7층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 72대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1488.97㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 1256.34㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 490.893㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1089.58㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1164.13㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 2186.97㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 호텔 | 1838.87㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-07-11 |
소유자 | 김현숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-07-11 (을1) |
근저당권설정 | 밀알신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 93,432,000원 | ||
2023-06-02 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 11,702,625원 | ||
2023-06-12 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경4415) |
밀알신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 53,745,616원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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