2020타경51413[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 25개 전체보기
351.2평 (1161㎡)
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 363
감정가
4295만7000원
최저가
44%↓ 2405만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경51413[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일
배당요구종기일 2020년06월22일
청구액 150,000,000원
채권자 정OO
소유자 이OO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 일OOOOOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 일OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함3.현황상 '묵전'

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.31
4295만7000원 유찰
2020.10.12
3007만원 유찰
2020.11.23
2405만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1161㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 363 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-22
소유자 신영실 (소유자)
단독소유 -
2009-06-19
(을5)
근저당권설정 일로농업협동조합 소멸
말소기준 등기 56,000,000원
2009-06-19
(을6)
지상권설정 일로농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 수목기타 공작물의 소유
2010-12-01
(을7)
근저당권설정 정영우 소멸
- 150,000,000원
2012-02-20
(갑3)
가압류 김한기 소멸
- 232,000,000원
2020-03-20
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경51413)
정영우 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 1기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(4) 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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