경매마당 경매정보 '2020타경51413[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2020타경51413[3]

전라남도 무안군 일로읍 일로로 394

전남 무안군 일로읍 죽산리 338-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 632㎡(191.2평)

건물 189.38㎡(57.3평)

감정가 62,946,580원

최저가 62,946,580원

보증금 6,300,000원 (10%)

청구액 150,000,000원

접수일 2020년 03월 17일

개시결정 2020년 03월 20일

감정일 2020년 04월 02일

매각일 2020년 08월 31일

감정가

6294만6580원

낙찰가 4% 

6566만5000원

배당종결 2020년 08월 31일

신건

신건

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 632㎡(191.2평)

건물 189.38㎡(57.3평)

감정가 62,946,580원

최저가 62,946,580원

보증금 6,300,000원 (10%)

청구액 150,000,000원

접수일 2020년 03월 17일

개시결정 2020년 03월 20일

감정일 2020년 04월 02일

매각일 2020년 08월 31일

배당종결 2020년 08월 31일

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

신OO

채권자

정OO

기일 내역

2020.10.14

납부 (2020.10.13)

2020.09.07

최고가매각허가결정

2020.08.31

6566만5000원 매각

6294만6580원 최저가

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록3-수목포함 감정가 3.목록4-공부상 '시멘트기와지붕', 현황상 '함석지붕'

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3-수목포함 감정가
3.목록4-공부상 '시멘트기와지붕', 현황상 '함석지붕'

현황 조사(현황 조사서)

[점유관계]
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 1기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(4) 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 일로읍 죽산리 363	배당종결 2020.11.23	바로가기
2	전라남도 무안군 일로읍 죽산리 418-1	배당종결 2021.02.22	바로가기
3 본건	전라남도 무안군 일로읍 일로로 394	배당종결 2020.08.31	-

부동산

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임차인

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-06-19 (을1)	근저당권설정	일로농업협동조합	소멸
2009-06-19 (을1)	말소기준 등기	56,000,000원	소멸
2010-12-01 (을2)	근저당권설정	정영우	소멸
2010-12-01 (을2)	-	150,000,000원	소멸
2011-06-17	소유자	이동언 (소유자)
2011-06-17	단독소유	-
2020-03-20 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경51413)	정영우	소멸
2020-03-20 (갑6)	경매기입 등기	150,000,000원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원	2020타경51413[3]	2020.08.06

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원 2020타경51413[3]	2020.08.06

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3-수목포함 감정가
3.목록4-공부상 '시멘트기와지붕', 현황상 '함석지붕'

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월24일 / 2020년03월26일 / 2020년03월31일

부동산의 현황

[점유관계]
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 1기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(4) 목적물(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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