전남 영암군 영암읍 역리 176-34
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각 2. 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 타인소유 목조 시멘트기와지붕 단층 창고 14.85㎡ 등재되어 있으나, 소재불명임 3. 지상수목 매각 포함 4. 지상 비닐하우스 2개동 매각 제외
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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347㎡ (105평)
건물
81.72㎡ (24.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 전라남도 영암군 영암읍 범바위길 3 | 단독주택 | |
2 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 역리 176-34 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 군서면 마산리 낙안마을 내 및 남측인근에 위치하며,부근은 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 삼각형 평지, 답이며 (2)는 부정형 평지,답(3,4)는 세장형 평지,주거 및 창고용 건부지 (6)은 사다리형 평지 답임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-4)는 폭 4m정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 일련번호(6)은 구거를 사이에 두고 폭 약4m정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2)는 농림지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3,4,6)은 계획관리지역,자연취락구,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 기호(나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈마감. 바닥 : 콘므리트마감임. 2) 이용상태 기호(가) : 주택 기호(나) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가) 위생 및 급배수 설비, 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호 (3,4)지상에 제시외 (ㄱ-ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 ; 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 1985-07-29 | 건축면적 | 81.72 ㎡ |
사용승인 | 1985-04-05 | 연면적 | 81.72 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 81.72㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-09-25 |
소유자 | 김소형 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-09-25 (을9) |
근저당권설정 | 영암성실새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 91,000,000원 | ||
2014-09-12 (을12) |
근저당권설정 | 두산생물자원주식회사 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2020-07-29 (을12-2) |
근저당권이전 | 주식회사우성사료 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-02 (을12-4) |
근저당권이전 | 주식회사우성사료 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-05 (을13) |
근저당권설정 | 오주석 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2022-01-18 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경198) |
영암성실새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2022-03-25 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경1276) |
주식회사우성(변경전상호:주식회사우성사료) | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2022-04-08 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김일두 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2013-11-14 확정: 2013-11-13 배당: 2022-02-09 |
없음 |
[현황조사] 이건우 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2013-11-14 확정: 미상 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이은송 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2013-11-14 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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