경매마당 경매정보 '2022타경54751'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매1계]2022타경54751[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 함평군 대동면 월송리 378	배당종결 2023.08.21	-
2	전라남도 함평군 대동면 향교리 산48	배당종결 2023.05.01	바로가기
3	전라남도 함평군 대동면 월송리 567	배당종결 2023.08.21	바로가기
4	전라남도 함평군 대동면 강운리 1066-9	배당종결 2023.06.19	바로가기
5	전라남도 함평군 대동면 월송리 947-4	배당종결 2023.06.19	바로가기
6	전라남도 함평군 대동면 월송리 519	배당종결 2024.02.26	바로가기
7	전라남도 함평군 대동면 월송리 854-12	배당종결 2024.02.26	바로가기
8	전라남도 함평군 대동면 월송리 573	배당종결 2024.02.26	바로가기

전라남도 함평군 대동면 월송리 378 외 4 필지

전남 함평군 대동면 월송리 378

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지152884.45㎡(46247.55평)

건물-

감정가22,877,800원

최저가11,714,000원

보증금1,171,400원(10%)

청구액49,980,783원

개시결정2022년 10월 07일

감정일2022년 10월 21일

배당종기2023년 01월 09일

매각일2023년 08월 21일

1 / 46

감정가

2287만7800원

495원/평

낙찰가49%

1171만4000원

253원/평

배당종결2023년 08월 21일

유찰3회법정지상권특별매각조건농지취득자격증명지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자와OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자김OO

기일 내역

2023.10.04

납부 (2023.09.18)

2023.08.28

최고가매각허가결정

2023.08.21

1171만4000원매각 (11,714,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -목록1,8,15 지상 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재함. -목록3. 현황 "답 및 일부 묵전" 상태임. -목록13. 현황 "토지임야" 상태임. -목록15. 현황 "묵전" 및 일부 "제시외 건물부지"상태임. -목록3,13,15. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.
-지분매각.
-특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-목록1,8,15 지상 소재 제시외 건물(ᄀ.목조기와지붕 주택 12m2, ᄂ.블럭조 강판지붕 주택의 일부 0.89m2, ᄃ.철파이프조 강판지
붕 창고 3.91m2, ᄅ.창고 블럭조 강판지붕 5.78m2)매각에서 제외되는 제시외 건물 소재함.
-목록1.8,15. 제시외 건물 부지를 제외한 부분은 대부분 대나무 및 풀숲이 우거져 있음.
-목록3. 공부상 지목은 "전"이나 현황 "답 및 일부 묵전" 상태임.
-목록13. 맹지, 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "토지임야" 상태임.
-목록15. 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묵전" 및 일부 "제시외 건물부지"상태임.
-목록3,13,15.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까
지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함-목록13,15. 원상회복명령 발하여질 가능
성 있음).

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 ‘함평학생의 집’ 서측 인근(일련번호 1, 3, 4, 8, 11, 13, 14, 15), 남서측 인근(일련번호 5, 9, 12), 남서측 근거리(일련번호 6, 7, 10), 향교리 소재 ‘함평공설운동장’ 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 월송마을 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형 평지 주거나지 및 일부 제시외건물 부지, (2)는 부정형의 완경사 자연림, (3)은 부정형 평지 답 및 일부묵전, (4)는 부정형 완경사 전, (5, 9, 12)는 세장형 평지 답, (6, 7, 10)은 사다리 평지 답, (8) 부정형 평지 주거나지, 일부 제시외건물 부지, (11)은 부정형 평지 전, (13, 14)는 사다리 완경사 토지임야, (15)는 부정평 평지 묵전,일부 제시외건물 부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 11) 은 콘크리트포장 세로(가)에 접하고, (3,5-10,8, 12,15)는 콘크리트포장 세로(불)에 접하며, (2,4,13,14)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1, 8, 15) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임. 일련번호 (2) 계획관리지역(2015-09-17), 개발행위제한지역(2022-06-30), 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (3, 11) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (4) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (5, 9, 12) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (6, 7, 10) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(월송천_소하천구역예정지)<소하천 정비법> 임. 일련번호 (13) 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (14) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2)지상에 분묘5기 소재하고, (4)지상에 분묘1기 소재하며, (1,8,15)3필지에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(3)은 공부상 지목은 전이나 현황은 답 및 일부 묵전, (13)(14)는 공부상 지목은 전이나 현황은 토지임야, (15)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 및 제시외건물 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.