경매마당 경매정보 '2022타경54751'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경54751[4] 광주지방법원 목포지원

전라남도 함평군 대동면 강운리 1066-9 외 1 필지 토지 262평

전남 함평군 대동면 강운리 1066-9

 주소복사

감정가

2252만1720원

낙찰가

1816만8000원

낙찰 매각일 2023년 06월 19일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 866.22㎡ (262평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 지분매각, 특별매각조건, 농지취득자격증명

                        
                        2023.08.01
                    
                        납부 (2023.07.21)
                    
                        2023.06.26
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.06.19
                    
1816만8000원매각 
                            1441만4000원
                            최저가
                        
                        2023.05.01
                    
                        1801만7000원
                        유찰
                    
                        2023.03.20
                    
                        2252만1720원
                        유찰

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말소기준 권리

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공고내용

-일괄매각. -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -목록5,9. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

866.22㎡ (262평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 함평군 대동면 강운리 1066-9	답	보기
2	토지	전라남도 함평군 대동면 강운리 1066-10	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 ‘함평학생의 집’ 서측 인근(일련번호 1, 3, 4, 8, 11, 13, 14, 15), 남서측 인근(일련번호 5, 9, 12), 남서측 근거리(일련번호 6, 7, 10), 향교리 소재 ‘함평공설운동장’ 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 월송마을 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형 평지 주거나지 및 일부 제시외건물 부지, (2)는 부정형의 완경사 자연림, (3)은 부정형 평지 답 및 일부묵전, (4)는 부정형 완경사 전, (5, 9, 12)는 세장형 평지 답, (6, 7, 10)은 사다리 평지 답, (8) 부정형 평지 주거나지, 일부 제시외건물 부지, (11)은 부정형 평지 전, (13, 14)는 사다리 완경사 토지임야, (15)는 부정평 평지 묵전,일부 제시외건물 부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 11) 은 콘크리트포장 세로(가)에 접하고, (3,5-10,8, 12,15)는 콘크리트포장 세로(불)에 접하며, (2,4,13,14)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1, 8, 15) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임. 일련번호 (2) 계획관리지역(2015-09-17), 개발행위제한지역(2022-06-30), 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (3, 11) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (4) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (5, 9, 12) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (6, 7, 10) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(월송천_소하천구역예정지)<소하천 정비법> 임. 일련번호 (13) 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (14) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2)지상에 분묘5기 소재하고, (4)지상에 분묘1기 소재하며, (1,8,15)3필지에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(3)은 공부상 지목은 전이나 현황은 답 및 일부 묵전, (13)(14)는 공부상 지목은 전이나 현황은 토지임야, (15)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 및 제시외건물 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	967㎡	9,850원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 개발촉진지구 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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