전남 함평군 대동면 강운리 1066-9
-일괄매각. -지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -목록5,9. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).
-일괄매각.
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-목록5,9. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지
제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).
▷ 기호(1,8,15) 양지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ:목조 기와지붕 단층주택,ㄴ:블록조 강판지붕 주택일부,ㄷ:철파이프조 강판지붕 단층창고,ㄹ:블록조 강판지붕 단층창고)이 걸쳐 소재한것으로 조사되며,양지상위에 걸쳐있는지 여부는 정밀한 측략필요함.
▷ 기호(1,8,15)에 대하여 전입 확인결과 전입세대 없으며, 외관상 거주하는 이가 없고 방치된 상태로 확인되며 건물 소유자는 파악하지 못하였음.
▷ 기호(1)은 공부상 `대지`이나 일부 주거나지 및 일부 건물부지로 이용중이며 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄷ)의 일부 걸쳐 소재한 것으로 대략적을 조사되나 걸쳐 있는지는 정밀 측량 필요하며, 일부 지상위에 수목(은행나무등)이 식재되어 있음.
▷ 기호(2)은 공부상 `임야`이나 현황결과 자연림 상태이고 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘 소재함.
▷ 기호(3)은 공부상 `전`이나 현황결과 답 및 묵전 상태임.
▷ 기호(4)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중이고 일부 지상위에 연고자 미상의 분묘,비석 소재함.
▷ 기호(5)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(6)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(7)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(8)은 공부상 `대지`이나 현황결과 `주거나지` 및 `건물부지`로 이용중이며 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄹ)이 소재한 것으로 조사되며 제시외(ㄱ,ㄹ)은 일부가 기호(1,15) 양지상에 걸쳐 소재한 것으로 조사되며 양지상에 걸쳐 소재하는지 여부는 정밀한 측량 필요하며, 제시외건물은 현재 거주자가 없고 외관상 오랫동안 관리되지 않는 상태로 확임됨.
▷ 기호(9)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(10)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(11)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중이며, 일부 지상위에 전봇대,관정 소재하나 타인 소유로 탐문됨.
▷ 기호(12)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(13)은 공부상 `전`이나 현황결과 `토지임야` 상태이고 맹지임.
▷ 기호(14)은 공부상 `전`이나 현황결과 `토지임야` 상태이고 맹지임.
▷ 기호(15)은 공부상 `전`이나 현황결과 `묵전` 및 일부 건물부지로 이용중이며, 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)의 일부가 걸쳐 소재한 것으로 대략적으로 조사되며 걸쳐 있는지는 정밀한 측량 필요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 378 |
배당종결
2023.08.21 |
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2 | 전라남도 함평군 대동면 향교리 산48 |
배당종결
2023.05.01 |
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3 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 567 |
배당종결
2023.08.21 |
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4 본건 |
전라남도 함평군 대동면 강운리 1066-9 |
배당종결
2023.06.19 |
- |
5 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 947-4 |
배당종결
2023.06.19 |
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6 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 519 |
배당종결
2024.02.26 |
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7 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 854-12 |
배당종결
2024.02.26 |
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8 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 573 |
배당종결
2024.02.26 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 ‘함평학생의 집’ 서측 인근(일련번호 1, 3, 4, 8, 11, 13, 14, 15), 남서측 인근(일련번호 5, 9, 12), 남서측 근거리(일련번호 6, 7, 10), 향교리 소재 ‘함평공설운동장’ 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 월송마을 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형 평지 주거나지 및 일부 제시외건물 부지, (2)는 부정형의 완경사 자연림, (3)은 부정형 평지 답 및 일부묵전, (4)는 부정형 완경사 전, (5, 9, 12)는 세장형 평지 답, (6, 7, 10)은 사다리 평지 답, (8) 부정형 평지 주거나지, 일부 제시외건물 부지, (11)은 부정형 평지 전, (13, 14)는 사다리 완경사 토지임야, (15)는 부정평 평지 묵전,일부 제시외건물 부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 11) 은 콘크리트포장 세로(가)에 접하고, (3,5-10,8, 12,15)는 콘크리트포장 세로(불)에 접하며, (2,4,13,14)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1, 8, 15) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임. 일련번호 (2) 계획관리지역(2015-09-17), 개발행위제한지역(2022-06-30), 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호 (3, 11) 계획관리지역, 자연취락지구, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (4) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (5, 9, 12) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (6, 7, 10) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(월송천_소하천구역예정지)<소하천 정비법> 임. 일련번호 (13) 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 일련번호 (14) 생산관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2)지상에 분묘5기 소재하고, (4)지상에 분묘1기 소재하며, (1,8,15)3필지에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(3)은 공부상 지목은 전이나 현황은 답 및 일부 묵전, (13)(14)는 공부상 지목은 전이나 현황은 토지임야, (15)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 및 제시외건물 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-07-23 (을1) |
근저당권설정 | 김진석 | 소멸 |
말소기준 등기 | 32,000,000원 | ||
2022-10-07 (갑2) |
강제경매개시결정 (2022타경54751) |
와이앤케이파트너스대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 49,980,783원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 목포지원 | 2022타경54751[4] | 2023.05.10 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
목포지원 2022타경54751[4] |
2023.05.10 |
-일괄매각.
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-목록5,9. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지
제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2022년10월13일
▷ 기호(1,8,15) 양지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ:목조 기와지붕 단층주택,ㄴ:블록조 강판지붕 주택일부,ㄷ:철파이프조 강판지붕 단층창고,ㄹ:블록조 강판지붕 단층창고)이 걸쳐 소재한것으로 조사되며,양지상위에 걸쳐있는지 여부는 정밀한 측략필요함.
▷ 기호(1,8,15)에 대하여 전입 확인결과 전입세대 없으며, 외관상 거주하는 이가 없고 방치된 상태로 확인되며 건물 소유자는 파악하지 못하였음.
▷ 기호(1)은 공부상 `대지`이나 일부 주거나지 및 일부 건물부지로 이용중이며 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄷ)의 일부 걸쳐 소재한 것으로 대략적을 조사되나 걸쳐 있는지는 정밀 측량 필요하며, 일부 지상위에 수목(은행나무등)이 식재되어 있음.
▷ 기호(2)은 공부상 `임야`이나 현황결과 자연림 상태이고 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘 소재함.
▷ 기호(3)은 공부상 `전`이나 현황결과 답 및 묵전 상태임.
▷ 기호(4)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중이고 일부 지상위에 연고자 미상의 분묘,비석 소재함.
▷ 기호(5)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(6)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(7)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(8)은 공부상 `대지`이나 현황결과 `주거나지` 및 `건물부지`로 이용중이며 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄹ)이 소재한 것으로 조사되며 제시외(ㄱ,ㄹ)은 일부가 기호(1,15) 양지상에 걸쳐 소재한 것으로 조사되며 양지상에 걸쳐 소재하는지 여부는 정밀한 측량 필요하며, 제시외건물은 현재 거주자가 없고 외관상 오랫동안 관리되지 않는 상태로 확임됨.
▷ 기호(9)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(10)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(11)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중이며, 일부 지상위에 전봇대,관정 소재하나 타인 소유로 탐문됨.
▷ 기호(12)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 기호(13)은 공부상 `전`이나 현황결과 `토지임야` 상태이고 맹지임.
▷ 기호(14)은 공부상 `전`이나 현황결과 `토지임야` 상태이고 맹지임.
▷ 기호(15)은 공부상 `전`이나 현황결과 `묵전` 및 일부 건물부지로 이용중이며, 지상위에 별첨 사진과 같이 건축물대장에 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)의 일부가 걸쳐 소재한 것으로 대략적으로 조사되며 걸쳐 있는지는 정밀한 측량 필요함.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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