경매마당 경매정보 '2019타경8105[5]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2019타경8105[5]

전라남도 순천시 해룡면 상내리 486-1 외 2 필지

전남 순천시 해룡면 상내리 486-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1082㎡(327.3평)

건물 -

감정가 109,282,000원

최저가 109,282,000원

보증금 10,930,000원 (10%)

청구액 363,531,013원

접수일 2019년 09월 06일

개시결정 2019년 09월 09일

감정일 2019년 10월 05일

매각일 2020년 07월 13일

감정가

1억928만2000원

낙찰가 44% 

1억5700만원

배당종결 2020년 07월 13일

신건

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1082㎡(327.3평)

건물 -

감정가 109,282,000원

최저가 109,282,000원

보증금 10,930,000원 (10%)

청구액 363,531,013원

접수일 2019년 09월 06일

개시결정 2019년 09월 09일

감정일 2019년 10월 05일

매각일 2020년 07월 13일

배당종결 2020년 07월 13일

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

서OO

채권자

광OOOOOOO

기일 내역

2020.08.21

납부 (2020.08.10)

2020.07.20

최고가매각허가결정

2020.07.13

1억5700만원 매각

1억928만2000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

현황 조사(현황 조사서)

본건1,2은 여수시 율촌면 가장리 난화마을 남측, 채양골에 소재한 산간농경지이며 현재 묵전상태이고 도로에 인접하여 차량출입 가능함.
본건3은 여수시 율촌면 가장리 중산마을 남측, 서부로 도로에 인접하여 소재함. 현재 묵답상태임.
본건4은 여수시 율촌면 산수리 봉두마을 동측에 소재함. 현재 묵전상태임.
본건5은 여수시 율촌면 봉전리 광암마을 서측, 농로에 인접하여 소재함. 현재 묵전상태임. 주위는 농경지 및 임야로 형성됨.
본 건 6. 7. 8. 부동산은 전라남도 순천시 해룡면에 소재한 임야로서 순천만을 바라보며 도로와 길게 인접하여 있으며 인근에 와온4반복지관이 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]본 건 현황조사에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 등기사항증명서를 확인한 바 채무자가 소유자로 등기되어 있음[목록7]본 건 현황조사에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 등기사항증명서를 확인한 바 채무자가 소유자로 등기되어 있음[목록8]본 건 현황조사에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 등기사항증명서를 확인한 바 채무자가 소유자로 등기되어 있음

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 율촌면 가장리 1286	배당종결 2021.01.11	바로가기
2	전라남도 여수시 율촌면 가장리 1451	배당종결 2020.11.23	바로가기
3	전라남도 여수시 율촌면 산수리 1055-1	배당종결 2020.11.23	바로가기
4	전라남도 여수시 율촌면 봉전리 883	배당종결 2020.11.23	바로가기
5 본건	전라남도 순천시 해룡면 상내리 486-1	배당종결 2020.07.13	-

부동산

등기

임차인

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-06-08	소유자	서정옥 (소유자)
2015-06-08	단독소유	-
2015-06-08 (을4)	근저당권설정	광양농업협동조합	소멸
2015-06-08 (을4)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2015-06-09 (을7)	지상권설정	광양농업협동조합	소멸
2015-06-09 (을7)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-06-08 (을8)	근저당권설정	이서현	소멸
2018-06-08 (을8)	-	110,000,000원	소멸
2019-05-22 (갑4)	압류	순천세무서장	소멸
2019-05-22 (갑4)	-	-	소멸
2019-09-09 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경8105)	광양농업협동조합	소멸
2019-09-09 (갑5)	경매기입 등기	363,531,013원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2019타경8105[5]	2020.06.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2019타경8105[5]	2020.06.23

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년09월30일13시30분 / 2019년10월02일10시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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