경매마당 경매정보 '2019타경8549'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2019타경8549[7]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2019타경8549	2019-09-23	5억5175만8904원
병합사건	순천지원	2019타경55859	0000-00-00	4억383만원	-
중복사건	순천지원	2019타경57725	0000-00-00	2억5000만원	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2019타경8549	2019-09-23 5억5175만8904원
병합사건	순천지원 2019타경55859	0000-00-00 4억383만원	-
중복사건	순천지원 2019타경57725	0000-00-00 2억5000만원	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 5층501호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.08.02	바로가기
2	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 5층502호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.03.22	바로가기
3	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 5층501호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.03.22	바로가기
4	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 2층201호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.11.01	바로가기
5	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 2층202호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2022.02.14	바로가기
6	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층301호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.05.03	바로가기
7 본건	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층302호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.11.01	-
8	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 4층402호 (럭셔리우스주건축물제1동)	배당종결 2021.09.13	바로가기
9	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 2층201호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.05.03	바로가기
10	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 2층202호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.05.03	바로가기
11	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층301호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.08.02	바로가기
12	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층302호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.08.02	바로가기
13	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 4층401호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.08.02	바로가기
14	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 4층402호 (럭셔리우스주건축물제2동)	배당종결 2021.05.03	바로가기
15	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 1층101호 (럭셔리우스주건축물제3동)	배당종결 2021.08.02	바로가기
16	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 1층102호 (럭셔리우스주건축물제3동)	배당종결 2021.08.02	바로가기

전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층302호 (럭셔리우스주건축물제1동)

전남 고흥군 도양읍 봉암리 2768

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지62㎡(18.75평)

건물68.23㎡(20.64평)

감정가151,000,000원

최저가67,648,000원

보증금13,529,600원(20%)

청구액551,758,904원

개시결정2019년 09월 24일

감정일2019년 11월 28일

배당종기2020년 02월 17일

매각일2021년 11월 01일

1 / 74

감정가

1억5100만원

731만5891원/평

낙찰가46%

8112만원

393만233원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

배당종결2021년 11월 01일

유찰3회유치권재매각

당사자 내역

소유자주OOOOOOOOOOO

채권자김OOO

채권자김OO

기일 내역

2021.12.09

납부 (2021.12.01)

2021.11.08

최고가매각허가결정

2021.11.01

6764만8000원매각 (81,120,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

유치권신고 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.토지에 별도등기 있음
2. 2020.1.7.자 및 2021.8.24.자 옥석태로부터 해당부동산 전부에 대해 손해배상과 임금, 공사대금 등 채권으로 금300,000,000원
의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
3. 2020.4.17.자 주식회사 코콤택으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금22,000,000원의 유치권신고 있으나,
그 성립 여부는 불분명함
4. 2020.4.17.자 주식회사 거산전력으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금80,300,000원의 유치권신고 있으나,
그 성립 여부는 불분명함
5. 2020.2.14.자 권오승으로부터 해당부동산에 공사대금 금32,000,000원의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함

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현황정보

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "북촌마을회관"북서측 인근에 위치한 "럭셔리우스 주건축물 1동 5층 501호 외 15개호" 구분건물로서 주위에는 주택, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인주택지대로서 주위환경은 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 북측에 간선도로가 통과하여 교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1-가 - 14-하는 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 1동 5층 501호 외 13개호로서외벽 : 대리석붙임 등내벽 : 대리석 붙임, 벽지마감, 타일마감, 내부인테리어마감 등창호 : 새시창기호 15-거 - 16-너는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층 중 3동 1층 101호 외 1개호로서외벽 : 대리석붙임 등 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 기호 1-가 - 14-하는 다세대주택(1-가 - 3-다는 다락방형소재),기호 15-거 - 16-너는 분양사무실입니다. 5) 설비내역 기호 1-가 - 14-하는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스, 개별난방설비 등이 구비되어 있고,기호 15-거 - 16-너는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지로 다세대주택 건부지 및 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 소로각지에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 - 기호 15-거는 공부상 소매점이나 현황 분양사무실, 기호 16-너는 공부상 관리실이나 현황 분양사무실입니다.- 본건 집합건축물대장상 공용부분 층별표시가 2층으로 기재되어있어 고흥군청건축과 탐문조사한바 각층이나 2층으로 오기재되어있다고 확인하였습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.