경매마당 - 2019타경8549

2019타경8549[11]

광주지방법원 순천지원

사진 73개 전체보기

다세대 20.6평 (68.23㎡)

전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층301호 (럭셔리우스주건축물제2동)

감정가

1억5100만원

최저가

30%↓ 1억570만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-32) 2021년 06월 14일

법원 순천지원

유치권

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2019타경8549[11]의 분석이 완료 되었습니다

등기권리 분석 분석 완료

임차인 분석 분석 완료

점유/명도 분석 분석 완료

매각사례 분석 분석 완료

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8549[11]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2019년11월28일

배당요구종기일 2020년02월17일

입찰보증금 (10%) 10,570,000원

청구액 551,758,904원

채권자 김OOO

매각공고

[비고]
1.토지에 별도등기 있음2. 2020.1.7.자 옥석태로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 손해배상과 임금으로 금300,000,000원의 유치권신고 있으나, 그성립 여부는 불분명함3. 2020.4.17.자 주식회사 코콤택으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금22,000,000원의 유치권신고 있으나,그 성립 여부는 불분명함4. 2020.4.17.자 주식회사 거산전력으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금80,300,000원의 유치권신고 있으나,그 성립 여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.01

1억5100만원 유찰

2021.03.22

1억570만원 1억1710만원 매각

2021.03.29

최고가매각허가결정

2021.04.23

미납

2021.06.14

1억570만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 62㎡ (18.8평)

건물면적 68.23㎡ (20.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90, 3층301호 (럭셔리우스주건축물제2동)	다가구주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "북촌마을회관"북서측 인근에 위치한 "럭셔리우스 주건축물 1동 5층 501호 외 15개호" 구분건물로서 주위에는 주택, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인주택지대로서 주위환경은 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 북측에 간선도로가 통과하여 교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1-가 - 14-하는 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 1동 5층 501호 외 13개호로서외벽 : 대리석붙임 등내벽 : 대리석 붙임, 벽지마감, 타일마감, 내부인테리어마감 등창호 : 새시창기호 15-거 - 16-너는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층 중 3동 1층 101호 외 1개호로서외벽 : 대리석붙임 등 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 기호 1-가 - 14-하는 다세대주택(1-가 - 3-다는 다락방형소재),기호 15-거 - 16-너는 분양사무실입니다. 5) 설비내역 기호 1-가 - 14-하는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스, 개별난방설비 등이 구비되어 있고,기호 15-거 - 16-너는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지로 다세대주택 건부지 및 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 소로각지에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 - 기호 15-거는 공부상 소매점이나 현황 분양사무실, 기호 16-너는 공부상 관리실이나 현황 분양사무실입니다.- 본건 집합건축물대장상 공용부분 층별표시가 2층으로 기재되어있어 고흥군청건축과 탐문조사한바 각층이나 2층으로 오기재되어있다고 확인하였습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-01-22	소유자	주식회사에스엠하이테크(소유자)
2018-01-22	단독소유	-
2018-01-22 (을1)	근저당권설정	김새로미	소멸
2018-01-22 (을1)	말소기준 등기	600,000,000원	소멸
2018-01-24 (을2)	근저당권설정	주식회사리얼코리아펀딩대부	소멸
2018-01-24 (을2)	-	547,500,000원	소멸
2018-08-20 (을2-1)	근저당권일부이전	백귀순	소멸
2018-08-20 (을2-1)	-	-	소멸
2018-08-20 (을2-2)	근저당권일부이전	김순옥	소멸
2018-08-20 (을2-2)	-	-	소멸
2018-09-13 (을2-3)	근저당권일부이전	김순옥	소멸
2018-09-13 (을2-3)	-	-	소멸
2019-01-28 (을2-4)	근저당권일부이전	양병재	소멸
2019-01-28 (을2-4)	-	-	소멸
2018-01-24 (을2)	근저당권설정	백귀순	소멸
2018-01-24 (을2)	-	1,050,000,000원	소멸
2018-08-20 (을2-1)	근저당권일부이전	백귀순	소멸
2018-08-20 (을2-1)	-	-	소멸
2018-08-20 (을2-2)	근저당권일부이전	김순옥	소멸
2018-08-20 (을2-2)	-	-	소멸
2018-09-13 (을2-3)	근저당권일부이전	김순옥	소멸
2018-09-13 (을2-3)	-	-	소멸
2019-01-28 (을2-4)	근저당권일부이전	양병재	소멸
2019-01-28 (을2-4)	-	-	소멸
2018-02-07 (을3)	근저당권설정	이지연	소멸
2018-02-07 (을3)	-	250,000,000원	소멸
2018-04-19 (을4)	근저당권설정	윤을암	소멸
2018-04-19 (을4)	-	1,500,000,000원	소멸
2018-11-30 (을4-1)	압류	제일호더블류홀딩스자산대부주식회사	소멸
2018-11-30 (을4-1)	-	-	소멸
2018-05-10 (갑3)	가압류	녹동농업협동조합	소멸
2018-05-10 (갑3)	-	8,258,783원	소멸
2018-05-23 (을5)	근저당권설정	조만옥	소멸
2018-05-23 (을5)	-	55,000,000원	소멸
2018-06-05 (갑4)	가압류	중소기업은행	소멸
2018-06-05 (갑4)	-	20,339,230원	소멸
2018-07-04 (갑5)	가압류	한상호	소멸
2018-07-04 (갑5)	-	14,400,000원	소멸
2019-10-04 (갑8)	임의경매개시결정 (2019타경55859)	김순옥	소멸
2019-10-04 (갑8)	경매기입 등기		소멸
2020-01-06 (갑9)	임의경매개시결정 (2019타경57725)	이지연	소멸
2020-01-06 (갑9)	경매기입 등기		소멸
2020-11-30 (갑10)	압류	순천세무서장	소멸
2020-11-30 (갑10)	-	-	소멸