2020타경1162[3]

광주지방법원 순천지원
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2020타경1162[3]
사진 32개 전체보기
197.8평 (654㎡)
전라남도 고흥군 점암면 강산리 183
감정가
281만2200원
최저가
30%↓ 196만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 순천지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경1162[3]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년03월09일
배당요구종기일 2020년05월21일
청구액 0원
신청인 박OO
신청인 김OO
신청인 박OO
신청인 박OO
상대방 박OO
상대방 박OO
상대방 박OO
상대방 박O
소유자 김OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 박OO
소유자 박O
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 고OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
281만2200원 유찰
2020.11.23
196만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 654㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 점암면 강산리 183 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)토지는 전라남도 고흥군 점암면 강산리 소재 오산교차로 북측 인근에 위치하고, 주위는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)- 4)토지는 점암면 강산리 소재 오산마을 북동측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 5)토지는 오산마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 산간농경지대로서 주위환경은 보통이하이며, 6)토지는 영남면 우천리 소재 팔영산 자연휴양림 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공원 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1)-4)토지는 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이며, 5), 6)토지는 맹지이고 간선도로에서 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 부정형의 완경사지로서 잡목이 우거진 휴경지 상태이며, 2)토지는 부정형의 완경사지로서 답과 대밭이고, 3)토지는 답과 일부 도로 및 대(사건 외 인접지 소재 건물 침범부분)이며, 4)토지는 휴경지상태이고 일부는 대밭이며, 5), 6)토지는 잡목이 우거진 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 4), 5), 6)토지는 맹지이고, 2), 3)토지는 폭 2-3m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2), 4)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호 5)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호 6)토지는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 도립공원(팔영산 도립공원)<자연공원법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지의 경계부위에 분묘 1기가 소재하고, 2)토지상에 비닐하우스 1동이 소재하며(평가외), 일련번호 1), 2), 4), 5), 6)토지상에 소나무와 대나무 등 잡목이 소재하고, 3)토지를 사건 외 인접지(점암면 강산리 122-1) 소재 목조 스레트 및 함석지붕 단층 창고의 일부가 침범하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 일부는 사건 외 인접지(점암면 강산리 122-1)의 진입로로 사용되고 있고 일부는 당해 인접지 소재 창고 건물부지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 3)토지의 남서측 일부는 사건 외 인접지(점암면 강산리 123-1) 점유자가 옹벽을 쌓고 마당으로 사용하고 있는 것으로 보이나 그 면적이 크지 않아 육안으로는 정확한 침범여부를 확정할 수 없으니 이 점 유의하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-20
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경1162)
박윤숙외3명 소멸
말소기준
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(물건번호1,2,3,4,5번)은 고흥군 점암면 강산리 오산마을에 소재한 답으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨.본건(물건번호6번)은 고흥군 영남면 우천리 팔영산자연 휴양림인근에 소재한 답으로 주변 임야로 형성됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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