[비고]
1. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)2. 연고 미상의 분묘 소재함3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요4. 공부상 지목은 임야이나 현황은 자연림, 일부 전 및 묘지, 일부 주택부지로 이용중임
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 농주리 산23 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 농주리 소재 "농주마을" 서측 인근(일련번호(1)), 남동측인근(일련번호(2)), 남서측 인근(일련번호(3))에 각각 위치하며, 본건 부근은 전, 답, 임야,단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 완경사 및 급경사지대로서, 자연림 및 일부 전 및 묘지, 일부 주택부지 등으로 이용중임.일련번호(2)은 부정형의 급경사지대로서, 자연림 및 일부 묘지임.일련번호(3)은 부정형의 급경사지대로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)는 세로(불), 일련번호(2)(3)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.일련번호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)),공익용산지임.일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-06-18 (갑5) |
압류 | 순천세무서 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-06-30 (갑6) |
강제경매개시결정 (2020타경54623) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 198,010,484원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 1번(산23)은 농주리 구동마을 뒤에 있는 임야로 이 마을에 사는 평강채씨 문중소유라고 하며 우측 아래쪽에는 4기의 분묘가 집 뒤에 있고, 마을 사람에 의하면 좌측 아래쪽에도 3기의 분묘가 있고 좌측 위쪽에는 채씨 문중 묘가 여러 기 있다고 하는데 수풀이 우거져 분묘의 구분이 어렵고 접근도 할 수 없어 모두 확인하기는 어려움
- 본건 2번(산41)은 농주리 송잠마을앞 해룡로 건너편에 있는 임야로 아래쪽에는 3군데에 분묘 2기, 1기, 2기가 산재해 있으며, 수풀이 우거져 더이상 접근 확인하지 못하였으나 마을 사람의 진술에 의할 때 분묘가 추가로 있을 것으로 보임
- 본건 3번(산129)은 농주리 구룡마을 건너편에 있는 산130의 내부에 있는 임야로 분묘 1기가 있음
[목록1] 본건은 농주리 구동마을 뒤에 있는 임야로 점유자를 알 수 없음
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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