감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 농주리 소재 "농주마을" 서측 인근(일련번호(1)), 남동측인근(일련번호(2)), 남서측 인근(일련번호(3))에 각각 위치하며, 본건 부근은 전, 답, 임야,단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 완경사 및 급경사지대로서, 자연림 및 일부 전 및 묘지, 일부 주택부지 등으로 이용중임.일련번호(2)은 부정형의 급경사지대로서, 자연림 및 일부 묘지임.일련번호(3)은 부정형의 급경사지대로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1)는 세로(불), 일련번호(2)(3)은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.일련번호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)),공익용산지임.일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 임업용산지임.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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