경매마당 경매정보 '2025타경51126'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경51126[5]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 금산면 석정리 1655	유찰 2026.02.23	바로가기
2	전라남도 고흥군 금산면 석정리 338-10	유찰 2026.02.23	바로가기
3	전라남도 고흥군 금산면 석정리 54-36	유찰 2026.02.23	바로가기
4	전라남도 고흥군 금산면 석정리 1748	매각 2026.08.18	바로가기
5 본건	전라남도 고흥군 금산면 석정리 338-11	유찰 2026.02.23	-

전라남도 고흥군 금산면 석정리 338-11

전남광주통합특별시 고흥군 금산면 석정리 338-11

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지922㎡(278.9평)

건물-

감정가12,908,000원

최저가5,783,000원

보증금578,300원(10%)

청구액65,764,149원

개시결정2025년 02월 26일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 20일

매각일2026년 02월 23일

1 / 55

감정가

1290만8000원

4만6282원/평

최저가55%

578만3000원

2만735원/평

유찰2026년 02월 23일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.02.23(10:00)

578만3000원유찰

2026.01.05(10:00)

722만9000원유찰

2025.11.17(10:00)

903만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재""동정마을""남서측 인근[일련번호 1), 3)], 고흥군 금산면 석정리 소재""성치마을""남동측 근거리[일련번호 2), 4), 5)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 3) 마을주변 농경지대, 일련번호 2), 4), 5) 야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사로서 전(꾸지뽕나무 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전(분묘, 꾸지뽕나무 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전(축사 소재함)으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(꾸지뽕나무 등이 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 5) 부정형 완경사로서 답(휴경지 잡목 소재함)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)~5) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양, 염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한 구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임. 일련번호 3) 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양, 염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 차광막지붕 단층, 축사, 약 130.0㎡임. 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 4) 토지는 공부상 지목 ""임야""이나, 현황 ""전(꾸지뽕나무 등이 식재됨)""으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.